Imot
Продава 3-СТАЕН
370 000 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 84/10024% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Манастирски Ливади, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 1657 активни обяви за апартаменти за продажба в Манастирски Ливади, София. Медианната цена е 303 400 € при типична площ около 109 м². Цената на квадратен метър е 2832 €/м² - 9% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,8%. Обявите са събрани от imot.bg (1310), alo.bg (303), OLX.bg (44).
1657активни обяви
303 400 €медианна цена
2832 €/м²медианна цена на м²
187 100 € - 530 196 €типичен ценови диапазон
119нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
109 м²типична площ
850 €типичен наем за такъв имот
+9%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Двустаен апартамент Манастирски ливади
139 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 83/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
290 000 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 79/10036% под медианата на м²
Четиристаен апартамент в кв. Манастирски ливади № 97904
240 000 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 79/10050% под медианата на м²
Тристаен апартамент 157 кв.м Тухла 2026 г. 2 етаж Непоследен
309 000 €
Очакван наем ~1010 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 79/10030% под медианата на м²
Четиристаен Манастирски Ливади
249 000 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 78/10048% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
319 900 €
Очакван наем ~880 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 78/1004% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
350 000 €
Очакван наем ~1060 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 78/10031% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Манастирски Ливади, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 4-СТАЕН
338 314 €
Очакван наем ~1060 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 30/10053% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
279 092 €
Очакван наем ~1060 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 33/10052% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
268 642 €
Очакван наем ~1060 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 50/10050% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
245 000 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 51/10049% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
245 000 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 76/10049% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
389 152 €
Очакван наем ~1060 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 55/10049% под медианата на м²
Четиристаен апартамент в ж.к. Манастирски ливади! С акт 16!
415 000 €
Очакван наем ~1060 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 68/10047% под медианата на м²
3-стаен, София, Манастирски ливади - изток, 210 кв.м., 317425 €
317 425 €
Очакван наем ~1060 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 71/10047% под медианата на м²
2-стаен, София, Манастирски ливади - изток, 200 кв.м., 303351 €
303 351 €
Очакван наем ~1060 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 51/10046% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
299 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 64/1009% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
169 999 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 53/10050% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
195 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 61/1008% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
400 000 €
Очакван наем ~970 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 54/1003% под медианата на м²
Двустаен обзаведен апартамент
299 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 65/1006% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
315 850 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 34/10024% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 72/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
550 000 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 26/10020% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
365 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 29/10059% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15008
1500 - 200084
2000 - 2500340
2500 - 3000592
3000 - 3500335
3500 - 4000166
4000 - 450073
над 450059
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 80 м² | 421 | 198 000 € | 2987 €/м² |
| 80 - 110 м² | 418 | 269 994 € | 2888 €/м² |
| 110 - 140 м² | 378 | 339 996 € | 2796 €/м² |
| над 140 м² | 440 | 471 000 € | 2564 €/м² |
Квартали с подобни цени
Красно Село · 2828 €/м²Младост 3 · 2843 €/м²Бъкстон · 2790 €/м²Младост 1 · 2901 €/м²Лагера · 2910 €/м²Гевгелийски · 2750 €/м²Младост 1А · 2929 €/м²Захарна Фабрика · 2732 €/м²
Други имоти за продажба в Манастирски Ливади, София
Едностайни апартаменти (29)Двустайни апартаменти (607)Тристайни апартаменти (733)Четиристайни апартаменти (193)Многостайни апартаменти (63)Мезонети (30)Къщи и вили (17)Гаражи и паркоместа (55)Парцели (32)
Класации в Манастирски Ливади, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Манастирски Ливади, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Манастирски Ливади, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 303 400 € на база 1657 активни обяви, а повечето оферти са между 187 100 € и 530 196 €.
Каква е цената на квадратен метър в Манастирски Ливади, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Манастирски Ливади, София е 2832 €/м², 9% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Манастирски Ливади, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.