Imot
Четиристаен апартамент в кв. Манастирски ливади № 97904
240 000 €
Очакван наем ~1520 €/мес · 7,6% доходност
Оценка 79/10048% под медианата на м²
Четиристайни апартаменти за продажба в Манастирски Ливади, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 193 активни обяви за четиристайни апартаменти за продажба в Манастирски Ливади, София. Медианната цена е 479 990 € при типична площ около 170 м². Цената на квадратен метър е 2697 €/м² - колкото средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,7%. Обявите са събрани от imot.bg (178), alo.bg (14), OLX.bg (1).
193активни обяви
479 990 €медианна цена
2697 €/м²медианна цена на м²
360 000 € - 710 000 €типичен ценови диапазон
11нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
170 м²типична площ
1520 €типичен наем за такъв имот
0%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Четиристаен Манастирски Ливади
249 000 €
Очакван наем ~1520 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 78/10046% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
350 000 €
Очакван наем ~1560 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 78/10028% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
379 990 €
Очакван наем ~1670 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 78/10032% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
279 990 €
Очакван наем ~1360 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 75/10023% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
360 000 €
Очакван наем ~1520 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 74/10021% под медианата на м²
Четиристаен апартамент в кв. Манастирски Ливади с гараж и акт 16
420 000 €
Очакван наем ~1510 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 74/1007% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
520 000 €
Очакван наем ~1890 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 74/10029% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
369 000 €
Очакван наем ~1520 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 72/10020% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за четиристайни апартаменти в Манастирски Ливади, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 4-СТАЕН
338 314 €
Очакван наем ~1840 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 30/10051% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
389 152 €
Очакван наем ~1870 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 55/10046% под медианата на м²
Четиристаен апартамент в ж.к. Манастирски ливади! С акт 16!
415 000 €
Очакван наем ~1900 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 68/10044% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
387 040 €
Очакван наем ~1790 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 65/10041% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
374 400 €
Очакван наем ~1760 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 64/10041% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
389 026 €
Очакван наем ~1730 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 42/10036% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
459 465 €
Очакван наем ~1850 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 43/10034% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
380 000 €
Очакван наем ~1690 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 71/10034% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
499 250 €
Очакван наем ~1900 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 31/10033% под медианата на м²
Най-нови обяви
Четиристаен апартамент в малка бутикова сграда в кв. Манастирски ливади - изток с гледка към Витоша
350 160 €
Очакван наем ~1190 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 47/10028% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
360 000 €
Очакван наем ~1520 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 71/10021% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
598 000 €
Очакван наем ~1520 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 53/10030% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
484 000 €
Очакван наем ~1420 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 40/10021% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
360 000 €
Очакван наем ~1520 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 68/10021% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
357 000 €
Очакван наем ~1520 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 70/10022% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
346 000 €
Очакван наем ~1380 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 71/1008% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15004
1500 - 200018
2000 - 250054
2500 - 300058
3000 - 350043
3500 - 40007
над 40009
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 160 м² | 49 | 390 000 € | 2817 €/м² |
| 160 - 170 м² | 27 | 515 004 € | 3121 €/м² |
| 170 - 215 м² | 71 | 475 000 € | 2446 €/м² |
| над 215 м² | 46 | 616 700 € | 2348 €/м² |
Квартали с подобни цени
Бъкстон · 2700 €/м²Света Троица · 2705 €/м²Драгалевци · 2707 €/м²Борово · 2723 €/м²Младост 3 · 2724 €/м²Бояна · 2736 €/м²Дървеница · 2742 €/м²Зона Б-19 · 2746 €/м²
Други имоти за продажба в Манастирски Ливади, София
Апартаменти (1657)Едностайни апартаменти (29)Двустайни апартаменти (607)Тристайни апартаменти (733)Многостайни апартаменти (63)Мезонети (30)Къщи и вили (17)Гаражи и паркоместа (55)Парцели (32)
Класации в Манастирски Ливади, София
Най-добрите четиристайни апартаментиПодценени четиристайни апартаментиНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоЧетиристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Четиристайни апартаменти под наем в Манастирски Ливади, София →
Често задавани въпроси
Колко струва четиристаен апартамент в Манастирски Ливади, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 479 990 € на база 193 активни обяви, а повечето оферти са между 360 000 € и 710 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Манастирски Ливади, София?
Медианната цена на м² за четиристайни апартаменти за продажба в Манастирски Ливади, София е 2697 €/м², колкото средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Манастирски Ливади, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.