Imot
Продава 4-СТАЕН
399 000 €
Очакван наем ~1420 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 81/10013% под медианата на м²
Четиристайни апартаменти за продажба в Драгалевци, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 69 активни обяви за четиристайни апартаменти за продажба в Драгалевци, София. Медианната цена е 519 746 € при типична площ около 171 м². Цената на квадратен метър е 2707 €/м² - 1% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,6%. Обявите са събрани от imot.bg (61), alo.bg (6), OLX.bg (2).
69активни обяви
519 746 €медианна цена
2707 €/м²медианна цена на м²
365 500 € - 790 000 €типичен ценови диапазон
5нови за последните 7 дни
3,6%брутна доходност от наем
171 м²типична площ
1420 €типичен наем за такъв имот
+1%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 4-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 80/10011% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~1280 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 79/10011% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
419 000 €
Очакван наем ~1470 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 74/10016% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
366 000 €
Очакван наем ~1360 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 73/10013% под медианата на м²
Четиристаен апартамент на последен етаж! Панорамни гледки! кв. Драгал
393 600 €
Очакван наем ~1400 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 71/10011% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
350 000 €
Очакван наем ~1320 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 70/10011% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
342 000 €
Очакван наем ~1400 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 70/10023% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
420 000 €
Очакван наем ~1390 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 69/1005% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за четиристайни апартаменти в Драгалевци, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 4-СТАЕН
365 500 €
Очакван наем ~1800 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 52/10052% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
667 610 €
Очакван наем ~1900 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 25/10021% под медианата на м²
Многостаен, София, Драгалевци, 257 кв.м., 552048 €
552 048 €
Очакван наем ~1720 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 63/10021% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
586 000 €
Очакван наем ~1670 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 61/10010% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
586 170 €
Очакван наем ~1670 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 61/10010% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
586 170 €
Очакван наем ~1670 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 60/10010% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
586 170 €
Очакван наем ~1670 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 59/10010% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
586 170 €
Очакван наем ~1670 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 62/10010% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
586 170 €
Очакван наем ~1670 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 64/10010% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 4-СТАЕН
380 000 €
Очакван наем ~1270 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 55/1006% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
925 567 €
Очакван наем ~1720 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 24/10035% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
428 999 €
Очакван наем ~1310 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 45/10011% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
512 960 €
Очакван наем ~1310 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 45/10032% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
429 000 €
Очакван наем ~1310 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 43/10011% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
586 170 €
Очакван наем ~1670 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 62/10010% под медианата на м²
Продава 4-стаен ап. с Акт 16 в Драгалевци!
548 500 €
Очакван наем ~1600 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 52/1007% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
530 000 €
Очакван наем ~1400 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 66/10018% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20001
2000 - 22503
2250 - 250015
2500 - 275018
2750 - 30006
3000 - 325014
3250 - 35002
3500 - 37505
3750 - 40002
над 40003
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 145 м² | 20 | 385 000 € | 2873 €/м² |
| 145 - 170 м² | 13 | 448 928 € | 2656 €/м² |
| 170 - 220 м² | 19 | 548 500 € | 2685 €/м² |
| над 220 м² | 17 | 586 170 € | 2442 €/м² |
Квартали с подобни цени
Света Троица · 2705 €/м²Манастирски Ливади · 2697 €/м²Борово · 2723 €/м²Младост 3 · 2724 €/м²Бояна · 2736 €/м²Дървеница · 2742 €/м²Зона Б-19 · 2746 €/м²Бъкстон · 2756 €/м²
Други имоти за продажба в Драгалевци, София
Апартаменти (387)Едностайни апартаменти (6)Двустайни апартаменти (110)Тристайни апартаменти (169)Многостайни апартаменти (22)Мезонети (10)Къщи и вили (140)Гаражи и паркоместа (9)Парцели (200)
Класации в Драгалевци, София
Най-добрите четиристайни апартаментиПодценени четиристайни апартаментиНай-изгодните четиристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоЧетиристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Четиристайни апартаменти под наем в Драгалевци, София →
Често задавани въпроси
Колко струва четиристаен апартамент в Драгалевци, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 519 746 € на база 69 активни обяви, а повечето оферти са между 365 500 € и 790 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Драгалевци, София?
Медианната цена на м² за четиристайни апартаменти за продажба в Драгалевци, София е 2707 €/м², 1% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Драгалевци, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.