Imot
Продава 2-СТАЕН
183 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 77/10010% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Драгалевци, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 110 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Драгалевци, София. Медианната цена е 210 795 € при типична площ около 77 м². Цената на квадратен метър е 2733 €/м² - 5% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,0%. Обявите са събрани от imot.bg (95), alo.bg (8), OLX.bg (7).
110активни обяви
210 795 €медианна цена
2733 €/м²медианна цена на м²
170 000 € - 270 457 €типичен ценови диапазон
10нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
77 м²типична площ
670 €типичен наем за такъв имот
+5%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
126 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 77/10027% под медианата на м²
Двустаен апартамент 81 кв.м Тухла 2020 г. 3 етаж Непоследен
189 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 74/10015% под медианата на м²
Продава Двустаен - София Драгалевци
179 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 74/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
189 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 74/10031% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
199 900 €
Очакван наем ~760 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 72/10027% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
195 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 72/1004% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 71/10023% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
151 920 €
Очакван наем ~610 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 69/10012% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Драгалевци, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
186 945 €
Очакван наем ~770 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 66/10033% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
200 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 60/10027% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
131 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 67/10024% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
225 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 54/10024% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
219 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 63/10024% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
219 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 55/10024% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
132 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 67/10023% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 62/10023% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
211 700 €
Очакван наем ~760 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 55/10023% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
239 500 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 50/10033% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
276 745 €
Очакван наем ~680 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 33/10028% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
179 900 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 54/10010% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
132 888 €
Очакван наем ~610 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 67/10023% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
198 738 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 42/10012% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
189 999 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 57/1004% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20003
2000 - 220017
2200 - 240011
2400 - 26006
2600 - 280025
2800 - 300012
3000 - 320020
3200 - 340010
3400 - 36002
над 36004
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 18 | 175 230 € | 2984 €/м² |
| 65 - 75 м² | 28 | 196 020 € | 2962 €/м² |
| 75 - 90 м² | 28 | 219 999 € | 2729 €/м² |
| над 90 м² | 36 | 245 805 € | 2370 €/м² |
Квартали с подобни цени
Слатина · 2733 €/м²Захарна Фабрика · 2732 €/м²Красна Поляна 2 · 2725 €/м²Полигона · 2723 €/м²Младост 4 · 2723 €/м²Разсадника · 2754 €/м²Студентски Град · 2756 €/м²Витоша · 2703 €/м²
Други имоти за продажба в Драгалевци, София
Апартаменти (386)Едностайни апартаменти (6)Тристайни апартаменти (168)Четиристайни апартаменти (69)Многостайни апартаменти (22)Мезонети (10)Къщи и вили (137)Гаражи и паркоместа (9)Парцели (200)
Класации в Драгалевци, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Драгалевци, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Драгалевци, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 210 795 € на база 110 активни обяви, а повечето оферти са между 170 000 € и 270 457 €.
Каква е цената на квадратен метър в Драгалевци, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Драгалевци, София е 2733 €/м², 5% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Драгалевци, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.