Imot
Продава 3-СТАЕН
270 000 €
Очакван наем ~1080 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 78/10028% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Драгалевци, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 168 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Драгалевци, София. Медианната цена е 348 574 € при типична площ около 128 м². Цената на квадратен метър е 2792 €/м² - 9% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,0%. Обявите са събрани от imot.bg (141), alo.bg (22), OLX.bg (5).
168активни обяви
348 574 €медианна цена
2792 €/м²медианна цена на м²
270 000 € - 467 300 €типичен ценови диапазон
18нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
128 м²типична площ
1050 €типичен наем за такъв имот
+9%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
325 000 €
Очакван наем ~1090 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 77/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
245 000 €
Очакван наем ~940 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 76/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
206 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 76/10028% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
380 000 €
Очакван наем ~1180 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 76/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
305 000 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 75/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
206 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 75/10028% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
380 000 €
Очакван наем ~1180 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 75/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
260 000 €
Очакван наем ~970 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 74/10015% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Драгалевци, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
382 280 €
Очакван наем ~1330 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 54/10039% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
385 000 €
Очакван наем ~1330 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 34/10039% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
382 280 €
Очакван наем ~1330 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 48/10037% под медианата на м²
Тристаен апартамент за продажба в ж.к. Драгалевци, 2099704
382 280 €
Очакван наем ~1300 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 68/10032% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
272 000 €
Очакван наем ~1080 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 68/10028% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
299 000 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 74/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
282 500 €
Очакван наем ~1080 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 62/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
302 000 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 60/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
348 148 €
Очакван наем ~1180 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 24/10024% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
345 000 €
Очакван наем ~990 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 55/10010% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
299 205 €
Очакван наем ~1080 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 71/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
326 655 €
Очакван наем ~1080 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 65/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
575 000 €
Очакван наем ~1330 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 42/1004% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
416 520 €
Очакван наем ~1170 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 41/1007% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
433 000 €
Очакван наем ~1210 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 35/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
393 630 €
Очакван наем ~1060 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 47/1008% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
313 650 €
Очакван наем ~960 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 53/1007% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20004
2000 - 225017
2250 - 250028
2500 - 275033
2750 - 300031
3000 - 325029
3250 - 35007
3500 - 375014
над 37505
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 110 м² | 34 | 305 995 € | 3035 €/м² |
| 110 - 125 м² | 42 | 318 100 € | 2803 €/м² |
| 125 - 145 м² | 47 | 380 000 € | 2800 €/м² |
| над 145 м² | 45 | 448 930 € | 2608 €/м² |
Квартали с подобни цени
Бъкстон · 2800 €/м²Бояна · 2782 €/м²Манастирски Ливади · 2774 €/м²Зона Б-5 · 2748 €/м²Младост 1 · 2738 €/м²Павлово · 2727 €/м²Витоша · 2721 €/м²Младост 3 · 2874 €/м²
Други имоти за продажба в Драгалевци, София
Апартаменти (386)Едностайни апартаменти (6)Двустайни апартаменти (110)Четиристайни апартаменти (69)Многостайни апартаменти (22)Мезонети (10)Къщи и вили (137)Гаражи и паркоместа (9)Парцели (200)
Класации в Драгалевци, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Драгалевци, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Драгалевци, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 348 574 € на база 168 активни обяви, а повечето оферти са между 270 000 € и 467 300 €.
Каква е цената на квадратен метър в Драгалевци, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Драгалевци, София е 2792 €/м², 9% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Драгалевци, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.