Imot
Продава МНОГОСТАЕН
550 000 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 81/10030% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Драгалевци
Имоти за продажба в Драгалевци, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 736 активни обяви за имоти за продажба в Драгалевци, София. Медианната цена е 446 714 € при типична площ около 174 м². Цената на квадратен метър е 2608 €/м² - 3% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,0%. Обявите са събрани от imot.bg (644), alo.bg (67), OLX.bg (25).
736активни обяви
446 714 €медианна цена
2608 €/м²медианна цена на м²
200 000 € - 1 300 000 €типичен ценови диапазон
62нови за последните 7 дни
4,0%брутна доходност от наем
174 м²типична площ
1080 €типичен наем за такъв имот
+3%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 4-СТАЕН
399 000 €
Очакван наем ~1060 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 81/1009% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~960 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 80/1008% под медианата на м²
Продава КЪЩА
850 000 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 1,6% доходност
Оценка 80/10039% под медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ
288 080 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 80/10080% под медианата на м²
Продава КЪЩА
1 000 000 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 1,3% доходност
Оценка 79/10045% под медианата на м²
Продава КЪЩА
950 000 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 1,4% доходност
Оценка 79/10057% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~960 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 79/1008% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Драгалевци, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава ПАРЦЕЛ
540 000 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 48/10052% под медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ
1 250 000 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 1,1% доходност
Оценка 43/10052% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
365 500 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 52/10050% под медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ
555 555 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 46/10050% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
438 600 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 45/10040% под медианата на м²
Продава ПАРЦЕЛ
680 000 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 46/10039% под медианата на м²
Многостаен апартамент! ж.к. "Драгалевци"!
336 000 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 76/10039% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
239 500 €
Очакван наем ~680 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 50/10039% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
380 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 55/10010% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
276 745 €
Очакван наем ~740 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 32/10034% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
345 000 €
Очакван наем ~870 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 54/10018% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
380 000 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 75/10012% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
925 567 €
Очакван наем ~1110 €/мес · 1,4% доходност
Оценка 24/10040% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
126 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 77/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
308 000 €
Очакван наем ~870 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 68/1007% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
299 205 €
Очакван наем ~960 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 71/10016% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
0 - 50046
500 - 100043
1000 - 150010
1500 - 200026
2000 - 2500151
2500 - 3000172
3000 - 3500108
3500 - 400047
над 400024
Цени по вид имот в Драгалевци, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 6 | 124 500 € | 2376 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 110 | 210 795 € | 2733 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 169 | 349 000 € | 2800 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 69 | 519 746 € | 2707 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 22 | 576 575 € | 2394 €/м² |
| Мезонети | 10 | 652 500 € | 2568 €/м² |
| Къщи и вили | 140 | 885 000 € | 2740 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 9 | 33 000 € | 1684 €/м² |
| Парцели | 200 | 599 900 € | 500 €/м² |
Квартали с подобни цени
Студентски Град · 2618 €/м²Зона Б-18 · 2588 €/м²Хаджи Димитър · 2586 €/м²Полигона · 2646 €/м²Люлин 7 · 2556 €/м²Дървеница · 2554 €/м²Слатина · 2667 €/м²Света Троица · 2667 €/м²
Други имоти за продажба в Драгалевци, София
Апартаменти (387)Едностайни апартаменти (6)Двустайни апартаменти (110)Тристайни апартаменти (169)Четиристайни апартаменти (69)Многостайни апартаменти (22)Мезонети (10)Къщи и вили (140)Гаражи и паркоместа (9)Парцели (200)
Класации в Драгалевци, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Драгалевци, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Драгалевци, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 446 714 € на база 736 активни обяви, а повечето оферти са между 200 000 € и 1 300 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Драгалевци, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Драгалевци, София е 2608 €/м², 3% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Драгалевци, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.