Imot
Продава 3-СТАЕН
304 800 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 76/10035% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Полигона
Имоти за продажба в Полигона, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 272 активни обяви за имоти за продажба в Полигона, София. Медианната цена е 305 229 € при типична площ около 116 м². Цената на квадратен метър е 2629 €/м² - 3% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,9%. Обявите са събрани от imot.bg (238), alo.bg (26), OLX.bg (8).
272активни обяви
305 229 €медианна цена
2629 €/м²медианна цена на м²
189 000 € - 506 100 €типичен ценови диапазон
11нови за последните 7 дни
3,9%брутна доходност от наем
116 м²типична площ
760 €типичен наем за такъв имот
+3%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Висок клас жилищна сграда с Акт 16 в кв. Полигона
244 860 €
Очакван наем ~790 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 75/10026% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
465 194 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 74/10012% над медианата на м²
ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ с големи покривни тераси в комплекс пред АКТ 16
304 831 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 74/10042% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
465 194 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 73/10037% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
465 194 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 73/10012% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
291 400 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 73/10033% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
299 400 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 72/10027% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Полигона, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
238 460 €
Очакван наем ~840 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 50/10046% под медианата на м²
Тристаен апартамент, Полигона
303 800 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 72/10043% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
355 000 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 57/10039% под медианата на м²
Продава ГАРАЖ
48 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 9,9% доходност
Оценка 52/10037% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
465 000 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 69/10037% под медианата на м²
Продава ГАРАЖ
55 000 €
Очакван наем ~410 €/мес · 9,1% доходност
Оценка 57/10035% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
306 989 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 53/10029% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
464 999 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 37/10027% под медианата на м²
Функционален трестаен апартамент с голяма южна тераса на предпоследен етаж до бъдеща метростанция
299 443 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 69/10026% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 43/10057% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
189 900 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 67/1007% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
135 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 66/10011% под медианата на м²
2-стаен, София, Полигона, 75 кв.м., 275000 €
275 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 37/10039% над медианата на м²
Четиристаен апартамент в ж.к. Полигона! Нова сграда!
506 100 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 68/10013% над медианата на м²
Тристаен апартамен в нова тухлена сграда
297 381 €
Очакван наем ~760 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 57/1003% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15001
1500 - 200018
2000 - 250029
2500 - 3000153
3000 - 350035
3500 - 40003
4000 - 450010
4500 - 500018
над 50005
Цени по вид имот в Полигона, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 4 | 142 000 € | 2668 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 79 | 220 537 € | 2723 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 157 | 339 622 € | 2561 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 20 | 494 667 € | 2972 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 6 | 595 346 € | 3929 €/м² |
| Мезонети | 2 | 656 000 € | 3402 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 3 | 48 000 € | 1719 €/м² |
Квартали с подобни цени
Студентски Град · 2628 €/м²Драгалевци · 2608 €/м²Слатина · 2667 €/м²Света Троица · 2667 €/м²Младост 2 · 2669 €/м²Зона Б-18 · 2588 €/м²Хаджи Димитър · 2588 €/м²Зона Б-5 · 2676 €/м²
Други имоти за продажба в Полигона, София
Апартаменти (269)Двустайни апартаменти (79)Тристайни апартаменти (157)Четиристайни апартаменти (20)Многостайни апартаменти (6)
Класации в Полигона, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Полигона, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Полигона, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 305 229 € на база 272 активни обяви, а повечето оферти са между 189 000 € и 506 100 €.
Каква е цената на квадратен метър в Полигона, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Полигона, София е 2629 €/м², 3% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Полигона, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.