Imot
Продава 3-СТАЕН
278 800 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 75/10017% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Зона Б-18
Имоти за продажба в Зона Б-18, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 98 активни обяви за имоти за продажба в Зона Б-18, София. Медианната цена е 228 000 € при типична площ около 80 м². Цената на квадратен метър е 2588 €/м² - 2% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,2%. Обявите са събрани от imot.bg (82), alo.bg (8), OLX.bg (8).
98активни обяви
228 000 €медианна цена
2588 €/м²медианна цена на м²
133 900 € - 511 451 €типичен ценови диапазон
3нови за последните 7 дни
4,2%брутна доходност от наем
80 м²типична площ
660 €типичен наем за такъв имот
+2%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
155 800 €
Очакван наем ~660 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 71/10024% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
169 999 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 70/1006% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
173 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 70/1007% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 68/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
215 999 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 68/10012% под медианата на м²
Двустаен апартамент в кв. Зона Б-18
189 999 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 68/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
169 900 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 67/1006% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Зона Б-18, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава ГАРАЖ
45 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 11,1% доходност
Оценка 60/10042% под медианата на м²
Продавам паркоместа Зона б-18
70 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 8,1% доходност
31% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
301 400 €
Очакван наем ~850 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 57/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
187 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 64/10014% под медианата на м²
Тристаен имот в кв.Зона Б-18
250 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 59/10014% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
399 000 €
Очакван наем ~860 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 63/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
383 042 €
Очакван наем ~860 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 56/10011% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
544 755 €
Очакван наем ~860 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 52/10011% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
531 415 €
Очакван наем ~860 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 45/10011% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 36/10055% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
205 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 47/10015% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 49/10055% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН до пазар Димитър Петков
165 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 60/100
Продава 3-СТАЕН
259 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 52/10039% над медианата на м²
Продава МАГАЗИН град София, Зона Б-18
217 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 3,0% доходност
64% над медианата на м²
Магазин в София-Зона Б18 площ 12
39 000 €
Очакван наем ~370 €/мес · 11,3% доходност
26% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 49/10021% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15002
1500 - 20005
2000 - 250023
2500 - 300046
3000 - 350011
3500 - 40007
над 40004
Цени по вид имот в Зона Б-18, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 2 | 122 000 € | 3747 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 41 | 189 999 € | 2637 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 33 | 299 800 € | 2647 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 8 | 525 608 € | 2305 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 1 | 399 000 € | 2280 €/м² |
| Мезонети | 3 | 349 000 € | 2566 €/м² |
| Къщи и вили | 2 | 700 413 € | 1580 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 5 | 45 000 € | 1765 €/м² |
| Парцели | 1 | 1 400 000 € | 2692 €/м² |
Квартали с подобни цени
Хаджи Димитър · 2586 €/м²Драгалевци · 2608 €/м²Студентски Град · 2618 €/м²Люлин 7 · 2556 €/м²Дървеница · 2554 €/м²Разсадника · 2535 €/м²Полигона · 2646 €/м²Симеоново · 2523 €/м²
Други имоти за продажба в Зона Б-18, София
Апартаменти (88)Двустайни апартаменти (41)Тристайни апартаменти (33)Четиристайни апартаменти (8)Гаражи и паркоместа (5)
Класации в Зона Б-18, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Зона Б-18, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Зона Б-18, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 228 000 € на база 98 активни обяви, а повечето оферти са между 133 900 € и 511 451 €.
Каква е цената на квадратен метър в Зона Б-18, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Зона Б-18, София е 2588 €/м², 2% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Зона Б-18, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.