Imot
Продава 3-СТАЕН
278 800 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 75/10018% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Зона Б-18, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 33 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Зона Б-18, София. Медианната цена е 299 800 € при типична площ около 110 м². Цената на квадратен метър е 2647 €/м² - 3% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,8%. Обявите са събрани от imot.bg (30), OLX.bg (2), alo.bg (1).
33активни обяви
299 800 €медианна цена
2647 €/м²медианна цена на м²
245 000 € - 379 000 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
3,8%брутна доходност от наем
110 м²типична площ
840 €типичен наем за такъв имот
+3%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~760 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 68/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
215 999 €
Очакван наем ~780 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 68/10014% под медианата на м²
Тристаен имот в кв.Зона Б-18
245 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 65/1006% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
379 000 €
Очакван наем ~890 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 63/10014% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
342 500 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 61/1006% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
299 800 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 61/10012% под медианата на м²
Тристаен имот в кв.Зона Б-18
250 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 59/10016% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Зона Б-18, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
301 400 €
Очакван наем ~930 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 57/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
383 042 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 56/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
531 415 €
Очакван наем ~1080 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 45/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
378 068 €
Очакван наем ~1000 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 54/10011% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
520 429 €
Очакван наем ~1080 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 44/1007% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
309 980 €
Очакван наем ~880 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 56/1004% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 36/10051% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 49/10051% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
259 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 52/10036% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 49/10018% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
259 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 54/10025% над медианата на м²
3-стаен в Зона Б-18, тухла от 2006г.!
280 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 55/1007% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
2000 - 250010
2500 - 300015
3000 - 35003
3500 - 40003
над 40002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 90 м² | 9 | 259 000 € | 3597 €/м² |
| 90 - 110 м² | 7 | 279 990 € | 2828 €/м² |
| 110 - 130 м² | 10 | 309 985 € | 2580 €/м² |
| над 130 м² | 7 | 383 042 € | 2363 €/м² |
Квартали с подобни цени
Симеоново · 2637 €/м²Света Троица · 2630 €/м²Слатина · 2619 €/м²Хаджи Димитър · 2582 €/м²Витоша · 2721 €/м²Павлово · 2725 €/м²Младост 2 · 2569 €/м²Полигона · 2564 €/м²
Други имоти за продажба в Зона Б-18, София
Класации в Зона Б-18, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите тристайни апартаменти до метротоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Зона Б-18, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Зона Б-18, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 299 800 € на база 33 активни обяви, а повечето оферти са между 245 000 € и 379 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Зона Б-18, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Зона Б-18, София е 2647 €/м², 3% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Зона Б-18, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.