Imot
Продава 2-СТАЕН
155 800 €
Очакван наем ~660 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 71/10025% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Зона Б-18, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 41 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Зона Б-18, София. Медианната цена е 189 999 € при типична площ около 70 м². Цената на квадратен метър е 2637 €/м² - 1% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,2%. Обявите са събрани от imot.bg (33), alo.bg (6), OLX.bg (2).
41активни обяви
189 999 €медианна цена
2637 €/м²медианна цена на м²
151 200 € - 228 000 €типичен ценови диапазон
1нови за последните 7 дни
4,2%брутна доходност от наем
70 м²типична площ
620 €типичен наем за такъв имот
+1%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
169 999 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 70/1004% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
173 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 70/1009% под медианата на м²
Двустаен апартамент в кв. Зона Б-18
189 999 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 68/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
169 900 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 67/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
187 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 64/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
200 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 63/1005% под медианата на м²
Двустаен имот в кв.Зона Б-18
179 999 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 62/1005% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
141 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 61/1005% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Зона Б-18, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
198 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 51/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
151 200 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 49/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
192 500 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 55/1005% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
151 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 50/1005% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
205 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 47/10013% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН до пазар Димитър Петков
165 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 60/100
Продава 2-СТАЕН
177 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 59/10034% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
177 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 56/10034% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
219 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 46/10038% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 22001
2200 - 24002
2400 - 260015
2600 - 28009
2800 - 30004
3000 - 32001
3200 - 34001
3400 - 36006
над 36002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 6 | 161 500 € | 3115 €/м² |
| 60 - 70 м² | 14 | 176 400 € | 2825 €/м² |
| 70 - 80 м² | 12 | 191 545 € | 2578 €/м² |
| над 80 м² | 9 | 205 800 € | 2573 €/м² |
Квартали с подобни цени
Света Троица · 2634 €/м²Бояна · 2619 €/м²Илинден · 2656 €/м²Красна Поляна 3 · 2613 €/м²Западен парк · 2661 €/м²Фондови Жилища · 2663 €/м²Зона Б-5 · 2671 €/м²Красна Поляна 2 · 2672 €/м²
Други имоти за продажба в Зона Б-18, София
Класации в Зона Б-18, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Зона Б-18, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Зона Б-18, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 189 999 € на база 41 активни обяви, а повечето оферти са между 151 200 € и 228 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Зона Б-18, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Зона Б-18, София е 2637 €/м², 1% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Зона Б-18, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,2% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.