Imot
Продава 2-СТАЕН
155 800 €
Очакван наем ~660 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 81/10026% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Зона Б-5, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 61 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Зона Б-5, София. Медианната цена е 191 545 € при типична площ около 71 м². Цената на квадратен метър е 2671 €/м² - 3% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,1%. Обявите са събрани от imot.bg (47), alo.bg (10), OLX.bg (4).
61активни обяви
191 545 €медианна цена
2671 €/м²медианна цена на м²
158 333 € - 246 800 €типичен ценови диапазон
8нови за последните 7 дни
4,1%брутна доходност от наем
71 м²типична площ
630 €типичен наем за такъв имот
+3%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
155 800 €
Очакван наем ~660 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 77/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
154 700 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 74/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
163 400 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 71/10018% под медианата на м²
Пред Акт 15! Дневна 22м2! Спалня 13м2! Покрит! Опция Паркомясто! До Парк, Мол и Метростанция!
154 990 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 71/10016% под медианата на м²
Двустаен апартамент 84 кв.м Тухла 2028 г. 8 етаж Непоследен
163 400 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 69/10018% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
133 250 €
Очакван наем ~650 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 69/10034% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
163 900 €
Очакван наем ~620 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 67/10012% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Зона Б-5, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
199 999 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 64/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
158 333 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 53/10016% под медианата на м²
Пред Акт 15! Плати 38% сега и остатъка след Акт 16! Дневна 30м2, Спалня 12м2! Изток!
177 990 €
Очакван наем ~660 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 64/10016% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
246 800 €
Очакван наем ~760 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 59/10012% под медианата на м²
Продава двустаен апартамент в гр. София, кв. Зона Б5, нова тухла
246 800 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 53/10011% под медианата на м²
Двустаен апартамент за продажба в кв. Зона - Б5 до МЕТРОСТАНЦИЯ
154 900 €
Очакван наем ~600 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 60/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
179 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 61/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 52/1009% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
199 900 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 59/1009% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
285 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 56/10027% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
285 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 39/10050% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
170 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 56/1006% над медианата на м²
Двустаен апартамент в кв. Зона Б-5
199 800 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 56/10023% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
238 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 42/10029% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 50/10014% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
189 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 57/1003% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
170 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 49/1006% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20003
2000 - 22004
2200 - 24008
2400 - 260013
2600 - 280011
2800 - 30006
3000 - 32006
3200 - 34005
3400 - 36004
над 36001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 15 | 177 900 € | 3000 €/м² |
| 65 - 70 м² | 8 | 197 495 € | 2949 €/м² |
| 70 - 80 м² | 23 | 183 000 € | 2517 €/м² |
| над 80 м² | 15 | 227 000 € | 2565 €/м² |
Квартали с подобни цени
Красна Поляна 2 · 2672 €/м²Фондови Жилища · 2663 €/м²Западен парк · 2661 €/м²Илинден · 2656 €/м²Младост 2 · 2690 €/м²Витоша · 2703 €/м²Зона Б-18 · 2637 €/м²Света Троица · 2634 €/м²
Други имоти за продажба в Зона Б-5, София
Класации в Зона Б-5, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите двустайни апартаменти до метротоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Зона Б-5, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Зона Б-5, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 191 545 € на база 61 активни обяви, а повечето оферти са между 158 333 € и 246 800 €.
Каква е цената на квадратен метър в Зона Б-5, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Зона Б-5, София е 2671 €/м², 3% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Зона Б-5, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.