Imot
Продава 3-СТАЕН
255 500 €
Очакван наем ~950 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 76/10030% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Зона Б-5, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 61 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Зона Б-5, София. Медианната цена е 289 900 € при типична площ около 113 м². Цената на квадратен метър е 2815 €/м² - 10% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,6%. Обявите са събрани от imot.bg (52), alo.bg (7), OLX.bg (2).
61активни обяви
289 900 €медианна цена
2815 €/м²медианна цена на м²
249 700 € - 400 000 €типичен ценови диапазон
7нови за последните 7 дни
3,6%брутна доходност от наем
113 м²типична площ
890 €типичен наем за такъв имот
+10%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
255 500 €
Очакван наем ~950 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 75/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
274 400 €
Очакван наем ~1070 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 75/10041% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
278 800 €
Очакван наем ~950 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 72/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
185 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 69/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
259 999 €
Очакван наем ~930 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 69/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
278 800 €
Очакван наем ~950 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 68/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
262 900 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 67/10038% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
268 900 €
Очакван наем ~900 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 67/10017% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Зона Б-5, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
278 800 €
Очакван наем ~950 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 67/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
299 800 €
Очакван наем ~950 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 66/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~860 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 60/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 53/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
397 900 €
Очакван наем ~1070 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 40/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
286 040 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 66/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
263 900 €
Очакван наем ~870 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 55/10012% под медианата на м²
Тристаен апартамент в луксозен затворен комплекс до парк „Възраждане“
285 000 €
Очакван наем ~890 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 59/10011% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
279 500 €
Очакван наем ~880 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 61/10010% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
270 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 48/10012% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
400 000 €
Очакван наем ~970 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 42/1005% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
339 500 €
Очакван наем ~740 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 42/10061% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
270 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 52/1007% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
245 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 50/10012% над медианата на м²
Продава маломерен тристаен в широк център, гр. София
179 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 62/100
Продава 3-СТАЕН
348 900 €
Очакван наем ~960 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 63/1007% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
360 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 42/10045% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1500 - 20004
2000 - 250012
2500 - 300026
3000 - 350011
3500 - 40005
над 40003
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 90 м² | 17 | 255 000 € | 3140 €/м² |
| 90 - 115 м² | 14 | 289 900 € | 2816 €/м² |
| 115 - 130 м² | 19 | 307 346 € | 2580 €/м² |
| над 130 м² | 11 | 400 000 € | 2623 €/м² |
Квартали с подобни цени
Бъкстон · 2800 €/м²Драгалевци · 2800 €/м²Младост 1 · 2792 €/м²Бояна · 2782 €/м²Манастирски Ливади · 2774 €/м²Лагера · 2874 €/м²Младост 3 · 2888 €/м²Западен парк · 2890 €/м²
Други имоти за продажба в Зона Б-5, София
Класации в Зона Б-5, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите тристайни апартаменти до метротоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Зона Б-5, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Зона Б-5, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 289 900 € на база 61 активни обяви, а повечето оферти са между 249 700 € и 400 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Зона Б-5, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Зона Б-5, София е 2815 €/м², 10% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Зона Б-5, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.