Imot
Продава 3-СТАЕН
370 000 €
Очакван наем ~1070 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 84/10022% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Манастирски Ливади, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 733 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Манастирски Ливади, София. Медианната цена е 331 000 € при типична площ около 118 м². Цената на квадратен метър е 2774 €/м² - 8% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,6%. Обявите са събрани от imot.bg (572), alo.bg (141), OLX.bg (20).
733активни обяви
331 000 €медианна цена
2774 €/м²медианна цена на м²
241 970 € - 499 000 €типичен ценови диапазон
42нови за последните 7 дни
3,6%брутна доходност от наем
118 м²типична площ
900 €типичен наем за такъв имот
+8%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
290 000 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 79/10035% под медианата на м²
Тристаен апартамент 157 кв.м Тухла 2026 г. 2 етаж Непоследен
309 000 €
Очакван наем ~1030 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 79/10029% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
329 999 €
Очакван наем ~880 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 78/1004% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
290 000 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 77/10035% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
285 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 77/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
245 000 €
Очакван наем ~910 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 76/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
245 000 €
Очакван наем ~1070 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 76/10048% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Манастирски Ливади, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
279 092 €
Очакван наем ~1170 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 33/10051% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
268 642 €
Очакван наем ~1120 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 50/10049% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
245 000 €
Очакван наем ~1070 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 51/10048% под медианата на м²
3-стаен, София, Манастирски ливади - изток, 210 кв.м., 317425 €
317 425 €
Очакван наем ~1180 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 71/10046% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
384 000 €
Очакван наем ~1180 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 52/10042% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
374 400 €
Очакван наем ~1180 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 55/10042% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
357 900 €
Очакван наем ~1180 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 71/10041% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
434 166 €
Очакван наем ~1180 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 28/10040% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
264 149 €
Очакван наем ~1030 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 47/10039% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
220 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 72/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
550 000 €
Очакван наем ~1040 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 26/10022% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
356 296 €
Очакван наем ~910 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 46/1007% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
550 001 €
Очакван наем ~930 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 25/10055% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
221 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 54/10013% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
358 000 €
Очакван наем ~870 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 40/10016% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
390 000 €
Очакван наем ~1180 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 54/10037% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
365 000 €
Очакван наем ~880 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 61/10016% над медианата на м²
Тристаен, продажба, ж.к Манастирски ливади
269 300 €
Очакван наем ~850 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 57/1007% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 15004
1500 - 200040
2000 - 2500174
2500 - 3000293
3000 - 3500107
3500 - 400060
4000 - 450030
над 450025
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 105 м² | 185 | 258 400 € | 2800 €/м² |
| 105 - 120 м² | 205 | 318 990 € | 2807 €/м² |
| 120 - 135 м² | 155 | 353 000 € | 2758 €/м² |
| над 135 м² | 188 | 418 300 € | 2646 €/м² |
Квартали с подобни цени
Бояна · 2787 €/м²Младост 1 · 2792 €/м²Драгалевци · 2792 €/м²Бъкстон · 2800 €/м²Зона Б-5 · 2815 €/м²Павлово · 2727 €/м²Витоша · 2721 €/м²Лагера · 2874 €/м²
Други имоти за продажба в Манастирски Ливади, София
Апартаменти (1657)Едностайни апартаменти (29)Двустайни апартаменти (607)Четиристайни апартаменти (193)Многостайни апартаменти (63)Мезонети (30)Къщи и вили (17)Гаражи и паркоместа (55)Парцели (32)
Класации в Манастирски Ливади, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Манастирски Ливади, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Манастирски Ливади, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 331 000 € на база 733 активни обяви, а повечето оферти са между 241 970 € и 499 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Манастирски Ливади, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Манастирски Ливади, София е 2774 €/м², 8% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Манастирски Ливади, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.