ImotДвустаен апартамент Манастирски ливади
139 000 €
Очакван наем ~620 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 83/10029% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Манастирски Ливади, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 607 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Манастирски Ливади, София. Медианната цена е 228 000 € при типична площ около 74 м². Цената на квадратен метър е 3000 €/м² - 15% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,7%. Обявите са събрани от imot.bg (461), alo.bg (124), OLX.bg (22).
607активни обяви
228 000 €медианна цена
3000 €/м²медианна цена на м²
164 149 € - 341 748 €типичен ценови диапазон
50нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
74 м²типична площ
660 €типичен наем за такъв имот
+15%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Двустаен имот в кв.Манастирски ливади
190 000 €
Очакван наем ~630 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 74/1005% под медианата на м²
Двустаен апартамент в Манастирски ливади - Запад
230 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 74/1008% под медианата на м²
Двустаен апартамент в кв. Манастирски Ливади
140 900 €
Очакван наем ~640 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 74/10033% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
231 083 €
Очакван наем ~700 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 74/1007% под медианата на м²
ДИРЕКТНО ОТ СОБСТВЕНИК: Обзаведен Двустаен Апартамент в кв. Манастирски ливади | Акт 16 | ТОП Локация
139 998 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 74/10012% под медианата на м²
Двустаен апартамент Манастирски Ливади
192 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 74/10011% под медианата на м²
Продава 2-стаен!!! Манастирски ливади!!! Обзаведен!!!
160 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 74/10028% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
249 999 €
Очакван наем ~680 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 73/1005% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Манастирски Ливади, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
2-стаен, София, Манастирски ливади - изток, 200 кв.м., 303351 €
303 351 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 51/10049% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
257 180 €
Очакван наем ~900 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 66/10042% под медианата на м²
2-стаен, София, Манастирски ливади - изток, 128 кв.м., 231385 €
231 385 €
Очакван наем ~860 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 51/10040% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
122 960 €
Очакван наем ~630 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 71/10038% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
118 312 €
Очакван наем ~610 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 72/10037% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
121 600 €
Очакван наем ~620 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 73/10037% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
156 762 €
Очакван наем ~690 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 63/10036% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
196 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 73/10036% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
146 940 €
Очакван наем ~670 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 46/10036% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
195 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 61/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
315 850 €
Очакван наем ~720 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 34/10017% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
365 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 29/10050% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
126 710 €
Очакван наем ~600 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 71/10030% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
247 072 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 43/10010% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
145 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 70/10015% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
155 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 66/1009% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 200011
2000 - 250076
2500 - 3000215
3000 - 3500166
3500 - 400088
4000 - 450032
над 450019
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 109 | 172 000 € | 2977 €/м² |
| 65 - 75 м² | 201 | 205 000 € | 2938 €/м² |
| 75 - 85 м² | 146 | 235 500 € | 3006 €/м² |
| над 85 м² | 151 | 292 000 € | 3048 €/м² |
Квартали с подобни цени
Красно Село · 3000 €/м²Лагера · 3000 €/м²Младост 1А · 2976 €/м²Дървеница · 2941 €/м²Дианабад · 3069 €/м²Младост 1 · 3086 €/м²Мусагеница · 3099 €/м²Редута · 3106 €/м²
Други имоти за продажба в Манастирски Ливади, София
Апартаменти (1657)Едностайни апартаменти (29)Тристайни апартаменти (733)Четиристайни апартаменти (193)Многостайни апартаменти (63)Мезонети (30)Къщи и вили (17)Гаражи и паркоместа (55)Парцели (32)
Класации в Манастирски Ливади, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Манастирски Ливади, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Манастирски Ливади, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 228 000 € на база 607 активни обяви, а повечето оферти са между 164 149 € и 341 748 €.
Каква е цената на квадратен метър в Манастирски Ливади, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Манастирски Ливади, София е 3000 €/м², 15% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Манастирски Ливади, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.