Imot
Продава 2-СТАЕН
265 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 73/1005% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Лагера, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 50 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Лагера, София. Медианната цена е 199 950 € при типична площ около 66 м². Цената на квадратен метър е 3000 €/м² - 15% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,4%. Обявите са събрани от imot.bg (39), OLX.bg (6), alo.bg (5).
50активни обяви
199 950 €медианна цена
3000 €/м²медианна цена на м²
155 000 € - 255 000 €типичен ценови диапазон
8нови за последните 7 дни
3,4%брутна доходност от наем
66 м²типична площ
560 €типичен наем за такъв имот
+15%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
2-стаен, София, Лагера, 63 кв.м., 183293 €
183 293 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 71/1003% под медианата на м²
2-стаен, София, Лагера, 57 кв.м., 171975 €
171 975 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 71/100
2-стаен, София, Лагера, 63 кв.м., 183086 €
183 086 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 71/1003% под медианата на м²
Продава двустаен апартамент до СРС и парка
238 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 70/10010% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
160 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 70/1003% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
190 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 67/1006% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
209 999 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 67/1004% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Лагера, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 66/10020% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
156 999 €
Очакван наем ~530 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 65/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 65/10012% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
249 218 €
Очакван наем ~660 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 56/10012% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
262 922 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 52/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
259 051 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 54/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
199 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 53/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
246 708 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 53/1007% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
250 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 54/10011% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
255 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 66/1006% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
230 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 38/10022% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
310 500 €
Очакван наем ~570 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 38/10050% над медианата на м²
Двустаен апартамент в кв. Лагера
255 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 54/10015% над медианата на м²
Двустаен апартамент в Лагера
199 999 €
Очакван наем ~500 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 30/10028% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 26002
2600 - 28006
2800 - 300017
3000 - 320014
3200 - 34004
3400 - 36002
3600 - 38001
3800 - 40002
над 40002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 12 | 165 988 € | 3017 €/м² |
| 60 - 65 м² | 10 | 184 147 € | 2975 €/м² |
| 65 - 75 м² | 14 | 210 000 € | 3086 €/м² |
| над 75 м² | 14 | 245 854 € | 2826 €/м² |
Квартали с подобни цени
Красно Село · 3000 €/м²Манастирски Ливади · 3000 €/м²Младост 1А · 2976 €/м²Дървеница · 2941 €/м²Дианабад · 3069 €/м²Младост 1 · 3086 €/м²Мусагеница · 3099 €/м²Хладилника · 3100 €/м²
Други имоти за продажба в Лагера, София
Апартаменти (207)Едностайни апартаменти (8)Тристайни апартаменти (113)Четиристайни апартаменти (24)Многостайни апартаменти (7)Гаражи и паркоместа (5)
Класации в Лагера, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Лагера, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Лагера, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 199 950 € на база 50 активни обяви, а повечето оферти са между 155 000 € и 255 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Лагера, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Лагера, София е 3000 €/м², 15% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Лагера, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.