ImotДвустаен имот в кв.Младост 1А
145 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 72/10026% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Младост 1А, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 20 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Младост 1А, София. Медианната цена е 198 995 € при типична площ около 67 м². Цената на квадратен метър е 2976 €/м² - 14% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,7%. Обявите са събрани от imot.bg (15), OLX.bg (3), alo.bg (2).
20активни обяви
198 995 €медианна цена
2976 €/м²медианна цена на м²
145 000 € - 235 000 €типичен ценови диапазон
1нови за последните 7 дни
3,7%брутна доходност от наем
67 м²типична площ
570 €типичен наем за такъв имот
+14%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
198 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 67/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
169 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 66/10013% под медианата на м²
Продава двустаен Младост 1А
147 900 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 58/1006% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
196 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 57/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
210 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 57/1005% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
199 990 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 55/1005% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
151 900 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 55/1006% над медианата на м²
Двустаен апартамент за продажба в ж.к. Младост 1А, 2119276
209 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 54/1008% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Младост 1А, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
235 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 45/10014% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
202 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 53/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
168 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 47/1007% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
304 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 49/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
206 500 €
Очакван наем ~600 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 53/1006% под медианата на м²
Най-нови обяви
Двустаен апартамент в Младост 1А
175 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 41/10018% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
145 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 46/10011% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
273 878 €
Очакван наем ~640 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 36/10010% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
169 999 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 53/10019% над медианата на м²
Двустаен апартамент в нова сграда в Младост 1А
215 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 50/10015% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
235 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 43/10014% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 24001
2400 - 26001
2600 - 28007
2800 - 30001
3000 - 32003
3200 - 34003
3400 - 36004
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 50 м² | 4 | 149 900 € | 3230 €/м² |
| 50 - 65 м² | 3 | 175 000 € | 3436 €/м² |
| 65 - 75 м² | 9 | 202 000 € | 2791 €/м² |
| над 75 м² | 4 | 254 439 € | 2714 €/м² |
Квартали с подобни цени
Лагера · 3000 €/м²Красно Село · 3000 €/м²Манастирски Ливади · 3000 €/м²Дървеница · 2941 €/м²Подуяне · 2883 €/м²Дианабад · 3069 €/м²Младост 1 · 3086 €/м²Мусагеница · 3099 €/м²
Други имоти за продажба в Младост 1А, София
Класации в Младост 1А, София
Най-добрите двустайни апартаментиПодценени двустайни апартаментиНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоДвустайни апартаменти с най-добро качество за парите
Двустайни апартаменти под наем в Младост 1А, София →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Младост 1А, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 198 995 € на база 20 активни обяви, а повечето оферти са между 145 000 € и 235 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Младост 1А, София?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Младост 1А, София е 2976 €/м², 14% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Младост 1А, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.