ImotНай-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Младост 1А
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 20 обяви в Младост 1А.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Двустаен имот в кв.Младост 1А, 66 м², Младост 1А
145 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~528 €/мес. (480-569)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +14, доходност +8, сграда +2 -
2. 2-стаен, 75 м², Младост 1А
198 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~635 €/мес. (577-683)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +10, доходност +4, сграда +2 -
3. 2-стаен, 65 м², Младост 1А
169 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~525 €/мес. (477-565)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +9, доходност +3, локация +2 -
4. двустаен Младост 1А, 47 м², Младост 1А
147 900 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~479 €/мес. (435-516)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +8, доходност +5, последен етаж в стара сграда -4 -
5. 2-стаен, 48 м², Младост 1А
151 900 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~464 €/мес. (421-499)Оценка 55/100Най-много тежат: доходност +3, локация +3, цена +2 -
6. 2-стаен, 74 м², Младост 1А
196 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~631 €/мес. (573-678)Оценка 57/100Най-много тежат: локация +3, сграда +2, доходност +1 -
7. 2-стаен, 67 м², Младост 1А
210 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~603 €/мес. (547-648)Оценка 57/100Най-много тежат: цена +2, сграда +2, доходност +1 -
8. 2-стаен, 74 м², Младост 1А
202 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~631 €/мес. (573-678)Оценка 53/100Най-много тежат: локация +3, сграда +2, доходност +1 -
9. 2-стаен, 71 м², Младост 1А
199 990 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~619 €/мес. (562-666)Оценка 55/100Най-много тежат: локация +3, сграда +2, състояние -1 -
10. 2-стаен, 74 м², Младост 1А
206 500 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~631 €/мес. (573-678)Оценка 53/100Най-много тежат: локация +3, цена -2, сграда +2 -
11. Двустаен апартамент за продажба в ж.к. Младост 1А, 2119276, 65 м², Младост 1А
209 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~535 €/мес. (486-575)Оценка 54/100Най-много тежат: доходност -2, цена +1, локация +1 -
12. 2-стаен, 48 м², Младост 1А
169 999 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~454 €/мес. (413-489)Оценка 53/100Най-много тежат: локация +4, цена -3, доходност -2 -
13. Двустаен апартамент в нова сграда в Младост 1А, 63 м², Младост 1А
215 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~581 €/мес. (528-624)Оценка 50/100Най-много тежат: цена -3, локация +1, сграда +1 -
14. 2-стаен, 61 м², Младост 1А
168 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~519 €/мес. (471-558)Оценка 47/100Най-много тежат: състояние -4, локация +2, цена -1 -
15. 2-стаен, 44 м², Младост 1А
145 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~420 €/мес. (381-450)Оценка 46/100Най-много тежат: цена -3, състояние -3, локация +2 -
16. 2-стаен, 109 м², Младост 1А
304 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~663 €/мес. (632-728)Оценка 49/100Най-много тежат: доходност -7, цена -3, локация +1 -
17. Двустаен апартамент в Младост 1А, 50 м², Младост 1А
175 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~444 €/мес. (404-478)Оценка 41/100Най-много тежат: цена -8, доходност -2, локация +1 -
18. 2-стаен, 92 м², Младост 1А
235 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~536 €/мес. (487-576)Оценка 45/100Най-много тежат: доходност -7, цена -7, сграда +2 -
19. 2-стаен, 69 м², Младост 1А
235 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~541 €/мес. (490-581)Оценка 43/100Най-много тежат: доходност -7, цена -6, състояние -3 -
20. 2-стаен, 84 м², Младост 1А
273 878 €Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~724 €/мес. (688-794); без наем до завършването (~2027)Оценка 36/100Най-много тежат: цена -17, доходност -11, локация +3
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Младост 1А
Цени на двустайни апартаменти в Младост 1А - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.