ImotНай-изгодните апартаменти за инвестиция в Младост 1А
Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 37 обяви в Младост 1А.
Виж всички с филтри и карта →-
1. Двустаен имот в кв.Младост 1А, 66 м², Младост 1А
145 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~528 €/мес. (475-569)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +14, доходност +8, сграда +2 -
2. 2-стаен, 75 м², Младост 1А
198 000 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~635 €/мес. (571-683)Оценка 67/100Най-много тежат: цена +10, доходност +4, сграда +2 -
3. 2-стаен, 65 м², Младост 1А
169 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~525 €/мес. (472-565)Оценка 66/100Най-много тежат: цена +9, доходност +3, локация +2 -
4. двустаен Младост 1А, 47 м², Младост 1А
147 900 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~479 €/мес. (431-516)Оценка 58/100Най-много тежат: цена +8, доходност +5, последен етаж в стара сграда -4 -
5. Студио в нова сграда в Младост 1А, 43 м², Младост 1А
112 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~295 €/мес. (251-339)Оценка 64/100Най-много тежат: цена +10, доходност -1, локация +1 -
6. 2-стаен, 48 м², Младост 1А
151 900 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~464 €/мес. (417-499)Оценка 55/100Най-много тежат: доходност +3, локация +3, цена +2 -
7. Нов тристаен апартамент в комплекс Synerga, до парк и метростанция, 123 м², Младост 1А
299 702 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~866 €/мес. (843-968)Оценка 60/100Най-много тежат: цена +6, доходност +1, локация +1 -
8. 2-стаен, 74 м², Младост 1А
196 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~631 €/мес. (567-678)Оценка 57/100Най-много тежат: локация +3, сграда +2, доходност +1 -
9. 2-стаен, 67 м², Младост 1А
210 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~603 €/мес. (541-648)Оценка 57/100Най-много тежат: цена +2, сграда +2, доходност +1 -
10. 2-стаен, 74 м², Младост 1А
202 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~631 €/мес. (567-678)Оценка 53/100Най-много тежат: локация +3, сграда +2, доходност +1 -
11. 2-стаен, 71 м², Младост 1А
199 990 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~619 €/мес. (556-666)Оценка 55/100Най-много тежат: локация +3, сграда +2, състояние -1 -
12. Многостаен апартамент в Младост 1А, 85 м², Младост 1А
240 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~677 €/мес. (575-779)Оценка 55/100Най-много тежат: цена +3, доходност +1, локация +1 -
13. 3-стаен, 87 м², Младост 1А
264 900 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~745 €/мес. (726-832)Оценка 53/100Най-много тежат: сграда +2, доходност +1, цена -1 -
14. 2-стаен, 74 м², Младост 1А
206 500 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~631 €/мес. (567-678)Оценка 53/100Най-много тежат: локация +3, цена -2, сграда +2 -
15. Двустаен апартамент за продажба в ж.к. Младост 1А, 2119276, 65 м², Младост 1А
209 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~535 €/мес. (481-575)Оценка 54/100Най-много тежат: доходност -2, цена +1, локация +1 -
16. Тристаен имот в кв.Младост 1А, 90 м², Младост 1А
250 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~712 €/мес. (692-795)Оценка 51/100Най-много тежат: цена -2, сграда +2, доходност +1 -
17. 3-стаен, 89 м², Младост 1А
230 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~638 €/мес. (621-713)Оценка 51/100Най-много тежат: цена +2, преходни стаи -2, локация +1 -
18. 2-стаен, 48 м², Младост 1А
169 999 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~454 €/мес. (409-489)Оценка 53/100Най-много тежат: локация +4, цена -3, доходност -2 -
19. 3-стаен, 61 м², Младост 1А
201 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~572 €/мес. (535-627)Оценка 49/100Най-много тежат: локация +7, цена -4, състояние -4 -
20. Двустаен апартамент в нова сграда в Младост 1А, 63 м², Младост 1А
215 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~581 €/мес. (521-624)Оценка 50/100Най-много тежат: цена -3, локация +1, сграда +1
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Младост 1А
Цени на апартаменти в Младост 1А - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.