Цени на имоти › Класации › Най-изгодните апартаменти за инвестиция › Младост 1

Най-изгодните апартаменти за инвестиция в Младост 1

Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 202 обяви в Младост 1.

Виж всички с филтри и карта →
  1. Продава 3-СТАЕН

    1. 3-стаен, 120 м², Младост 1

    200 000 €
    120 м² · 1667 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~733 €/мес. (662-785)
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +18, доходност +8, локация +2

  2. 2. 3-стаен, 78 м², Младост 1

    206 000 €
    78 м² · 2641 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~665 €/мес. (600-711)
    Оценка 73/100
    Най-много тежат: цена +12, доходност +5, локация +5
  3. Продава 2-СТАЕН

    3. 2-стаен, 120 м², Младост 1

    203 000 €
    120 м² · 1692 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~668 €/мес. (598-727)
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +16, доходност +5, локация +4
  4. Продава 2-СТАЕН

    4. 2-стаен, 84 м², Младост 1

    180 000 €
    84 м² · 2143 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~663 €/мес. (590-735)
    Оценка 74/100
    Най-много тежат: цена +16, доходност +4, локация +2
  5. Продава МНОГОСТАЕН

    5. Многостаен, 120 м², Младост 1

    203 000 €
    120 м² · 1692 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~884 €/мес. (751-1017)
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +16, доходност +9, състояние -4
  6. Продава 2-СТАЕН

    6. 2-стаен, 85 м², Младост 1

    191 250 €
    85 м² · 2250 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~671 €/мес. (600-730)
    Оценка 75/100
    Най-много тежат: цена +14, локация +5, доходност +2
  7. Продава 2-СТАЕН

    7. 2-стаен, 73 м², Младост 1

    164 900 €
    73 м² · 2259 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~584 €/мес. (520-647)
    Оценка 66/100
    Най-много тежат: цена +13, доходност +7, локация +2
  8. Продава 3-СТАЕН

    8. 3-стаен, 83 м², Младост 1

    199 000 €
    83 м² · 2398 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~624 €/мес. (563-667)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +14, доходност +4, локация +4

  9. 9. 1-стаен, 32 м², Младост 1

    97 000 €
    32 м² · 3031 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~346 €/мес. (322-418)
    Оценка 61/100
    Най-много тежат: цена +12, доходност +7, локация +4
  10. Продава 2-СТАЕН

    10. 2-стаен, 130 м², Младост 1

    199 500 €
    130 м² · 1535 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~735 €/мес. (660-801)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +17, доходност +4, състояние -4
  11. Продава 4-СТАЕН

    11. 4-стаен, 100 м², Младост 1

    248 000 €
    100 м² · 2480 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~774 €/мес. (698-828)
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +12, доходност +4, локация +2
  12. Преустроен двустаен апартамент 42м2 в кв.Младост1, ЕПК, ет.3/16, обзаведен, 119000 €

    12. Преустроен двустаен апартамент 42м2 в кв.Младост1, ЕПК, ет.3/16, обзаведен, 119000 €, 41 м², Младост 1

    119 000 €
    41 м² · 2902 €/м² · Младост 1 · OLX.bg
    Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~393 €/мес. (357-455)
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +11, доходност +5, локация +2
  13. Продава 4-СТАЕН

    13. 4-стаен, 87 м², Младост 1

    199 900 €
    87 м² · 2298 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~724 €/мес. (654-775)
    Оценка 68/100
    Най-много тежат: цена +12, локация +5, доходност +4
  14. Продава 4-СТАЕН

    14. 4-стаен, 105 м², Младост 1

    268 900 €
    105 м² · 2561 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~753 €/мес. (679-805)
    Оценка 69/100
    Най-много тежат: цена +12, локация +3, доходност +1
  15. Продава 3-СТАЕН

    15. 3-стаен, 100 м², Младост 1

    248 000 €
    100 м² · 2480 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~717 €/мес. (646-767)
    Оценка 67/100
    Най-много тежат: цена +11, локация +2, доходност +1
  16. Продава 1-СТАЕН

    16. 1-стаен, 39 м², Младост 1

    109 000 €
    39 м² · 2795 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~374 €/мес. (349-453)
    Оценка 64/100
    Най-много тежат: цена +8, локация +6, състояние -4
  17. Продава 2-СТАЕН

    17. 2-стаен, 41 м², Младост 1

    125 000 €
    41 м² · 3049 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~393 €/мес. (357-455)
    Оценка 64/100
    Най-много тежат: цена +8, доходност +4, локация +2
  18. Тристаен апартамент в Младост 1

    18. Тристаен апартамент в Младост 1, 90 м², Младост 1

    222 000 €
    90 м² · 2467 €/м² · Младост 1 · OLX.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~682 €/мес. (615-729)
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +10, доходност +3, локация +2
  19. Продава 3-СТАЕН

    19. 3-стаен, 86 м², Младост 1

    189 000 €
    86 м² · 2198 €/м² · Младост 1 · imot.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~667 €/мес. (602-714)
    Оценка 65/100
    Най-много тежат: цена +12, доходност +4, състояние -4
  20. Двустаен апартамент в Младост 1

    20. Двустаен апартамент в Младост 1, 65 м², Младост 1

    170 000 €
    65 м² · 2615 €/м² · Младост 1 · OLX.bg
    Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~530 €/мес. (471-587)
    Оценка 60/100
    Най-много тежат: локация +9, доходност +4, цена +2

Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката

Още в класацията

Най-изгодните двустайни апартаменти за инвестиция в Младост 1Най-изгодните тристайни апартаменти за инвестиция в Младост 1Най-изгодните четиристайни апартаменти за инвестиция в Младост 1

Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали

Цяла СофияЦентърЛозенецСтудентски ГрадВитошаМанастирски ЛивадиКръстова ВадаЛюлин 5Надежда 1ОборищеОвча КупелБояна

Други класации в Младост 1

Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за паритеНай-добрите парцелиПарцели с най-голяма печалба от строеж

Цени на апартаменти в Младост 1 - медиана, €/м², доходност →

Често задавани въпроси

Как изчислявате наема?

От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.

Колко често се обновява класацията?

Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.

Защо някои обяви липсват?

Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.