ImotНай-изгодните апартаменти за инвестиция в Оборище
Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 419 обяви в Оборище.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 4-стаен, 141 м², Оборище
413 300 €Доходност: 3,0% нетна, реален наем ~1487 €/мес. (1160-2346)Оценка 88/100Най-много тежат: цена +18, локация +9, доходност +7 -
2. 3-стаен, 103 м², Оборище
269 900 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~880 €/мес. (742-1036)Оценка 86/100Най-много тежат: цена +16, локация +11, доходност +5 -
3. 3-стаен, 97 м², Оборище
264 600 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~855 €/мес. (721-1007)Оценка 85/100Най-много тежат: цена +18, локация +12, доходност +2 -
4. 2-стаен, 69 м², Оборище
182 850 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~670 €/мес. (631-728)Оценка 83/100Най-много тежат: цена +20, локация +6, доходност +4 -
5. Двустаен имот в кв.Оборище, 67 м², Оборище
189 000 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~621 €/мес. (584-674)Оценка 81/100Най-много тежат: цена +18, локация +7, доходност +5 -
6. Мезонет, 162 м², Оборище
397 200 €Доходност: 2,8% нетна, реален наем ~1496 €/мес. (1167-2360)Оценка 81/100Най-много тежат: цена +19, локация +6, доходност +5 -
7. 2-стаен, 72 м², Оборище
201 340 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~684 €/мес. (643-742)Оценка 83/100Най-много тежат: цена +18, локация +8, доходност +3 -
8. Маломерен тристаен апартамент за продажба на бул. Мадрид, 65 м², Оборище
190 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~646 €/мес. (575-731)Оценка 76/100Най-много тежат: цена +19, локация +7, доходност +6 -
9. 3-стаен, 119 м², Оборище
297 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~941 €/мес. (794-1109)Оценка 81/100Най-много тежат: цена +18, локация +6, сграда +2 -
10. продаваме двустаен апартамент в Оборище, 63 м², Оборище
150 000 €Доходност: 2,9% нетна, реален наем ~544 €/мес. (511-591)Оценка 74/100Най-много тежат: цена +15, локация +7, доходност +6 -
11. 2-стаен, 64 м², Оборище
185 600 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~647 €/мес. (609-702)Оценка 77/100Най-много тежат: цена +16, локация +6, доходност +3 -
12. 2-стаен Апартамент в Оборище, 64 м², Оборище
190 575 €Доходност: 2,7% нетна, реален наем ~647 €/мес. (609-702); без наем до завършването (~2027)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +15, локация +7, доходност +2 -
13. 2-стаен, 55 м², Оборище
135 000 €Доходност: 3,1% нетна, реален наем ~548 €/мес. (516-596)Оценка 70/100Най-много тежат: цена +19, доходност +8, локация +6 -
14. Многостаен, 172 м², Оборище
514 080 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~1669 €/мес. (1302-2632)Оценка 76/100Най-много тежат: цена +16, локация +6, доходност +2 -
15. 2-стаен, 79 м², Оборище
223 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~714 €/мес. (672-776)Оценка 79/100Най-много тежат: цена +15, локация +8, сграда +2 -
16. 2-стаен, 79 м², Оборище
223 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~714 €/мес. (672-776)Оценка 77/100Най-много тежат: цена +15, локация +6, сграда +2 -
17. Многостаен, 344 м², Оборище
830 000 €Доходност: 2,6% нетна, реален наем ~2539 €/мес. (1981-4005)Оценка 80/100Най-много тежат: цена +19, локация +6, трудно продаваем (над 200 м² или над 600 000 €) -6 -
18. 4-стаен, 160 м², Оборище
400 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~1488 €/мес. (1161-2348)Оценка 78/100Най-много тежат: цена +16, локация +8, сграда +2 -
19. Четиристаен Оборище Каза Мадрид, 178 м², Оборище
503 507 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~1555 €/мес. (1213-2453)Оценка 77/100Най-много тежат: цена +17, локация +6, сграда +2 -
20. Двустаен имот в кв.Оборище, 67 м², Оборище
198 000 €Доходност: 2,5% нетна, реален наем ~584 €/мес. (549-634)Оценка 82/100Най-много тежат: цена +17, локация +7, доходност +2
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Оборище
Цени на апартаменти в Оборище - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.