Imot
Продава 4-СТАЕН
413 300 €
Очакван наем ~970 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 88/10022% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Оборище
Имоти за продажба в Оборище, София
Към 30 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 441 активни обяви за имоти за продажба в Оборище, София. Медианната цена е 395 000 € при типична площ около 107 м². Цената на квадратен метър е 3774 €/м² - 49% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,0%. Обявите са събрани от imot.bg (397), alo.bg (23), OLX.bg (21).
441активни обяви
395 000 €медианна цена
3774 €/м²медианна цена на м²
227 600 € - 748 066 €типичен ценови диапазон
56нови за последните 7 дни
3,0%брутна доходност от наем
107 м²типична площ
850 €типичен наем за такъв имот
+49%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
269 900 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 86/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
264 600 €
Очакван наем ~820 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 85/10028% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
257 108 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 84/10032% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
265 946 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 84/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
259 000 €
Очакван наем ~850 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 84/10035% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
322 003 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 83/10029% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
182 850 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 83/10030% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
419 274 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 83/10038% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Оборище, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава ГАРАЖ
51 500 €
Очакван наем ~470 €/мес · 10,9% доходност
Оценка 64/10055% под медианата на м²
Продава ГАРАЖ
49 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 11,1% доходност
Оценка 63/10054% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
350 000 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 71/10048% под медианата на м²
Продава ГАРАЖ
67 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 8,7% доходност
Оценка 58/10045% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
479 900 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 62/10044% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
442 058 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 56/10043% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
209 999 €
Очакван наем ~810 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 52/10041% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
686 129 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 65/10037% под медианата на м²
продаваме двустаен апартамент в Оборище
150 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 74/10037% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
535 000 €
Очакван наем ~1000 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 51/1005% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
350 000 €
Очакван наем ~830 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 77/1007% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 67/1006% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
315 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 67/1003% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
180 000 €
Очакван наем ~720 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 82/10036% под медианата на м²
Продава ГАРАЖ
75 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 7,0% доходност
Оценка 43/10010% над медианата на м²
Продава ЕТАЖ ОТ КЪЩА
499 000 €
Очакван наем ~970 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 52/1006% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
330 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 59/1008% над медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
840 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 1,3% доходност
Оценка 31/10085% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 250021
2500 - 300055
3000 - 350077
3500 - 4000104
4000 - 450094
4500 - 500041
5000 - 550014
5500 - 600012
над 600021
Цени по вид имот в Оборище, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 4 | 161 500 € | 3796 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 127 | 290 400 € | 4109 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 187 | 425 000 € | 3674 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 67 | 593 670 € | 3518 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 32 | 810 550 € | 4194 €/м² |
| Мезонети | 5 | 1 914 800 € | 5502 €/м² |
| Къщи и вили | 5 | 299 000 € | 3954 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 9 | 52 000 € | 2824 €/м² |
| Парцели | 3 | 1 652 000 € | 4019 €/м² |
Квартали с подобни цени
Медицинска Академия · 3780 €/м²Лозенец · 3902 €/м²Изток · 4020 €/м²Хладилника · 3460 €/м²ПЗ Хладилника · 3433 €/м²Център · 3404 €/м²Градина · 3333 €/м²Иван Вазов · 4233 €/м²
Други имоти за продажба в Оборище, София
Апартаменти (422)Двустайни апартаменти (127)Тристайни апартаменти (187)Четиристайни апартаменти (67)Многостайни апартаменти (32)Мезонети (5)Къщи и вили (5)Гаражи и паркоместа (9)
Класации в Оборище, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Оборище, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Оборище, София?
Към 30 октомври 2026 г. медианната цена е 395 000 € на база 441 активни обяви, а повечето оферти са между 227 600 € и 748 066 €.
Каква е цената на квадратен метър в Оборище, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Оборище, София е 3774 €/м², 49% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Оборище, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.