Imot
Продава 4-СТАЕН
413 300 €
Очакван наем ~970 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 88/10023% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Оборище, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 423 активни обяви за апартаменти за продажба в Оборище, София. Медианната цена е 399 000 € при типична площ около 109 м². Цената на квадратен метър е 3804 €/м² - 47% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,0%. Обявите са събрани от imot.bg (384), alo.bg (20), OLX.bg (19).
423активни обяви
399 000 €медианна цена
3804 €/м²медианна цена на м²
240 000 € - 725 000 €типичен ценови диапазон
56нови за последните 7 дни
3,0%брутна доходност от наем
109 м²типична площ
860 €типичен наем за такъв имот
+47%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
269 900 €
Очакван наем ~840 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 86/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
264 600 €
Очакван наем ~820 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 85/10028% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
257 108 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 84/10032% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
265 946 €
Очакван наем ~830 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 84/10030% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
419 274 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 83/10038% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
201 340 €
Очакван наем ~710 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 83/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
322 003 €
Очакван наем ~900 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 83/10030% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
182 850 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 83/10030% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Оборище, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава МНОГОСТАЕН
350 000 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 59/10048% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
479 900 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 62/10044% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
442 058 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 56/10043% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
209 999 €
Очакван наем ~810 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 52/10042% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
686 129 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 65/10038% под медианата на м²
продаваме двустаен апартамент в Оборище
150 000 €
Очакван наем ~670 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 74/10037% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
348 930 €
Очакван наем ~990 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 76/10037% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
830 000 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 80/10037% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
397 200 €
Очакван наем ~1020 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 81/10036% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
201 500 €
Очакван наем ~680 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 75/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
318 000 €
Очакван наем ~740 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 63/1004% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
840 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 1,3% доходност
Оценка 31/10084% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
199 500 €
Очакван наем ~690 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 73/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
380 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 53/10015% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
145 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 66/10025% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
699 000 €
Очакван наем ~860 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 36/10070% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
300 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 60/10010% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 250016
2500 - 300053
3000 - 350077
3500 - 4000100
4000 - 450092
4500 - 500039
5000 - 550015
5500 - 600012
над 600019
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 80 м² | 105 | 275 000 € | 4220 €/м² |
| 80 - 110 м² | 107 | 340 000 € | 3875 €/м² |
| 110 - 150 м² | 111 | 492 990 € | 3600 €/м² |
| над 150 м² | 100 | 693 250 € | 3701 €/м² |
Квартали с подобни цени
Медицинска Академия · 3782 €/м²Лозенец · 3963 €/м²Изток · 4119 €/м²Център · 3490 €/м²Хладилника · 3467 €/м²ПЗ Хладилника · 3433 €/м²Иван Вазов · 4247 €/м²Стрелбище · 3333 €/м²
Други имоти за продажба в Оборище, София
Двустайни апартаменти (127)Тристайни апартаменти (187)Четиристайни апартаменти (66)Многостайни апартаменти (33)Мезонети (6)Гаражи и паркоместа (7)
Класации в Оборище, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Оборище, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Оборище, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 399 000 € на база 423 активни обяви, а повечето оферти са между 240 000 € и 725 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Оборище, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Оборище, София е 3804 €/м², 47% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Оборище, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.