Imot
Продава 4-СТАЕН
428 487 €
Очакван наем ~1220 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 85/10049% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Лозенец, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 541 активни обяви за апартаменти за продажба в Лозенец, София. Медианната цена е 460 000 € при типична площ около 119 м². Цената на квадратен метър е 3963 €/м² - 53% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,8%. Обявите са събрани от imot.bg (473), alo.bg (47), OLX.bg (21).
541активни обяви
460 000 €медианна цена
3963 €/м²медианна цена на м²
269 937 € - 1 090 000 €типичен ценови диапазон
50нови за последните 7 дни
2,8%брутна доходност от наем
119 м²типична площ
970 €типичен наем за такъв имот
+53%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 4-СТАЕН
440 159 €
Очакван наем ~1220 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 85/10047% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
429 000 €
Очакван наем ~1070 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 85/10025% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
415 000 €
Очакван наем ~1130 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 85/10037% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
309 000 €
Очакван наем ~990 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 84/10038% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
890 000 €
Очакван наем ~1220 €/мес · 1,6% доходност
Оценка 84/10025% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
485 046 €
Очакван наем ~1220 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 84/10046% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
520 463 €
Очакван наем ~1220 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 84/10046% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Лозенец, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава МЕЗОНЕТ
745 800 €
Очакван наем ~1220 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 58/10049% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
745 800 €
Очакван наем ~1220 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 74/10049% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
378 000 €
Очакван наем ~1190 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 79/10048% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
335 270 €
Очакван наем ~1120 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 80/10048% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
245 504 €
Очакван наем ~960 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 78/10047% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
353 678 €
Очакван наем ~1140 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 79/10047% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
355 118 €
Очакван наем ~1130 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 78/10046% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ
1 400 000 €
Очакван наем ~1220 €/мес · 1,0% доходност
Оценка 62/10043% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
564 167 €
Очакван наем ~1220 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 56/10043% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
229 999 €
Очакван наем ~630 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 58/10021% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
832 500 €
Очакван наем ~1200 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 62/10014% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
674 000 €
Очакван наем ~970 €/мес · 1,7% доходност
Оценка 35/10044% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
380 304 €
Очакван наем ~920 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 56/1009% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
890 000 €
Очакван наем ~1080 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 42/10050% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
890 000 €
Очакван наем ~1120 €/мес · 1,5% доходност
Оценка 41/10039% над медианата на м²
2-стаен, София, Лозенец, 56 кв.м., 240000 €
240 000 €
Очакван наем ~680 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 56/1008% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
860 000 €
Очакван наем ~1010 €/мес · 1,4% доходност
Оценка 30/10067% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 20002
2000 - 300074
3000 - 4000210
4000 - 5000167
5000 - 600056
6000 - 700022
над 700010
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 95 м² | 140 | 300 003 € | 4391 €/м² |
| 95 - 120 м² | 132 | 429 000 € | 4009 €/м² |
| 120 - 180 м² | 132 | 499 500 € | 3677 €/м² |
| над 180 м² | 137 | 890 000 € | 3400 €/м² |
Квартали с подобни цени
Изток · 4119 €/м²Оборище · 3800 €/м²Медицинска Академия · 3756 €/м²Иван Вазов · 4247 €/м²Яворов · 4411 €/м²Център · 3500 €/м²Хладилника · 3486 €/м²ПЗ Хладилника · 3433 €/м²
Други имоти за продажба в Лозенец, София
Едностайни апартаменти (9)Двустайни апартаменти (116)Тристайни апартаменти (246)Четиристайни апартаменти (87)Многостайни апартаменти (49)Мезонети (30)Къщи и вили (7)Гаражи и паркоместа (29)Парцели (10)
Класации в Лозенец, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Лозенец, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Лозенец, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 460 000 € на база 541 активни обяви, а повечето оферти са между 269 937 € и 1 090 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Лозенец, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Лозенец, София е 3963 €/м², 53% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Лозенец, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.