Imot
Продава 2-СТАЕН
156 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 75/10037% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Медицинска Академия, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 80 активни обяви за апартаменти за продажба в Медицинска Академия, София. Медианната цена е 349 000 € при типична площ около 96 м². Цената на квадратен метър е 3782 €/м² - 46% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,8%. Обявите са събрани от imot.bg (63), alo.bg (12), OLX.bg (5).
80активни обяви
349 000 €медианна цена
3782 €/м²медианна цена на м²
241 000 € - 510 000 €типичен ценови диапазон
10нови за последните 7 дни
2,8%брутна доходност от наем
96 м²типична площ
770 €типичен наем за такъв имот
+46%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
345 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 74/10014% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
358 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 73/10048% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
257 500 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 72/1004% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
196 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 72/10021% под медианата на м²
Двустаен имот в кв.Медицинска академия
190 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 71/1009% под медианата на м²
Двустаен имот в кв.Медицинска академия
186 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 69/10011% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
369 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 68/10012% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Медицинска Академия, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
429 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 62/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
298 800 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 68/10021% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
389 000 €
Очакван наем ~890 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 16/10021% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
975 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 1,2% доходност
Оценка 49/10021% под медианата на м²
Продава многостаен апартамент до ВМА
349 000 €
Очакван наем ~830 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 62/10018% под медианата на м²
3-,4 стаен с гараж до Медицинска а-мия
420 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 64/10017% под медианата на м²
Тристаен апартамент 102 кв.м Тухла 1976 г. 15 етаж Непоследен
320 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 54/10017% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
395 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 57/1006% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
379 990 €
Очакван наем ~980 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 63/10063% под медианата на м²
Продава апартамент до Медицинска академия
206 790 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 63/1009% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
420 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 39/1004% над медианата на м²
Четиристаен апартамент в кв. Медицинска академия
349 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 58/10011% под медианата на м²
Тристаен апартамент в кв. Медицинска академия
285 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 51/10012% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
428 999 €
Очакван наем ~750 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 48/10023% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 25004
2500 - 30005
3000 - 350016
3500 - 400024
4000 - 450017
4500 - 50009
5000 - 55003
над 55002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 75 м² | 24 | 289 850 € | 4190 €/м² |
| 75 - 95 м² | 14 | 315 000 € | 3803 €/м² |
| 95 - 110 м² | 18 | 383 882 € | 3777 €/м² |
| над 110 м² | 24 | 429 500 € | 3401 €/м² |
Квартали с подобни цени
Оборище · 3825 €/м²Лозенец · 3966 €/м²Център · 3500 €/м²Хладилника · 3467 €/м²Изток · 4119 €/м²ПЗ Хладилника · 3433 €/м²Стрелбище · 3344 €/м²Иван Вазов · 4247 €/м²
Други имоти за продажба в Медицинска Академия, София
Класации в Медицинска Академия, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Апартаменти под наем в Медицинска Академия, София →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Медицинска Академия, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 349 000 € на база 80 активни обяви, а повечето оферти са между 241 000 € и 510 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Медицинска Академия, София?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Медицинска Академия, София е 3782 €/м², 46% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Медицинска Академия, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.