Imot
Продава 3-СТАЕН
358 000 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 73/10049% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Медицинска Академия, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 56 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Медицинска Академия, София. Медианната цена е 369 500 € при типична площ около 96 м². Цената на квадратен метър е 3871 €/м² - 51% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,6%. Обявите са събрани от imot.bg (45), alo.bg (9), OLX.bg (2).
56активни обяви
369 500 €медианна цена
3871 €/м²медианна цена на м²
293 000 € - 449 000 €типичен ценови диапазон
7нови за последните 7 дни
2,6%брутна доходност от наем
96 м²типична площ
780 €типичен наем за такъв имот
+51%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
327 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 72/1004% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
369 000 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 68/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
298 800 €
Очакван наем ~800 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 68/10023% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
270 000 €
Очакван наем ~690 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 68/1007% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
430 000 €
Очакван наем ~910 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 66/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
429 000 €
Очакван наем ~960 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 62/10026% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Медицинска Академия, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
389 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 16/10023% под медианата на м²
Тристаен апартамент 102 кв.м Тухла 1976 г. 15 етаж Непоследен
320 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 54/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
320 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 60/10019% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
298 800 €
Очакван наем ~770 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 61/10018% под медианата на м²
Луксозен тристаен апартамент в близост до Медицинска академия.
375 000 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 59/10014% под медианата на м²
Тристаен апартамент Медицинска академия
295 000 €
Очакван наем ~750 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 61/10013% под медианата на м²
Тристаен апартамент в кв. ”Медицинска академия”, близо до НДК
449 000 €
Очакван наем ~900 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 57/10011% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
395 000 €
Очакван наем ~840 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 57/1008% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
347 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 57/1007% под медианата на м²
Най-нови обяви
Тристаен апартамент в кв. Медицинска академия
285 000 €
Очакван наем ~660 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 51/10010% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
428 999 €
Очакван наем ~770 €/мес · 2,1% доходност
Оценка 48/10020% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
842 400 €
Очакван наем ~1000 €/мес · 1,4% доходност
Оценка 37/10035% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
429 000 €
Очакван наем ~780 €/мес · 2,2% доходност
Оценка 54/10015% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
510 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 1,9% доходност
Оценка 36/10024% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 25001
2500 - 30003
3000 - 35008
3500 - 400021
4000 - 450013
4500 - 50006
5000 - 55002
над 55002
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 75 м² | 13 | 319 000 € | 4324 €/м² |
| 75 - 95 м² | 12 | 315 000 € | 3772 €/м² |
| 95 - 110 м² | 16 | 383 882 € | 3777 €/м² |
| над 110 м² | 15 | 429 000 € | 3559 €/м² |
Квартали с подобни цени
Лозенец · 3993 €/м²Оборище · 3687 €/м²Иван Вазов · 4063 €/м²ПЗ Хладилника · 3618 €/м²Център · 3586 €/м²Хладилника · 3575 €/м²Яворов · 4192 €/м²Стрелбище · 3533 €/м²
Други имоти за продажба в Медицинска Академия, София
Класации в Медицинска Академия, София
Най-добрите тристайни апартаментиПодценени тристайни апартаментиНай-изгодните тристайни апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоТристайни апартаменти с най-добро качество за парите
Тристайни апартаменти под наем в Медицинска Академия, София →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Медицинска Академия, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 369 500 € на база 56 активни обяви, а повечето оферти са между 293 000 € и 449 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Медицинска Академия, София?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Медицинска Академия, София е 3871 €/м², 51% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Медицинска Академия, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,6% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.