Imot
3-,4 стаен с гараж до Медицинска а-мия
420 000 €
Очакван наем ~1210 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 64/1007% под медианата на м²
Четиристайни апартаменти за продажба в Медицинска Академия, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 7 активни обяви за четиристайни апартаменти за продажба в Медицинска Академия, София. Медианната цена е 464 800 € при типична площ около 134 м². Цената на квадратен метър е 3356 €/м² - 25% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 3,4%. Обявите са събрани от imot.bg (5), alo.bg (1), OLX.bg (1).
7активни обяви
464 800 €медианна цена
3356 €/м²медианна цена на м²
349 000 € - 975 000 €типичен ценови диапазон
2нови за последните 7 дни
3,4%брутна доходност от наем
134 м²типична площ
1210 €типичен наем за такъв имот
+25%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
379 990 €
Очакван наем ~1610 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 63/10058% под медианата на м²
Четиристаен апартамент в кв. Медицинска академия
349 000 €
Очакван наем ~1080 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 58/100
Продава 4-СТАЕН
464 800 €
Очакван наем ~1130 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 54/10019% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
975 000 €
Очакван наем ~1610 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 49/10011% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
470 000 €
Очакван наем ~1050 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 41/10041% над медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
980 000 €
Очакван наем ~1450 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 38/10050% над медианата на м²
Квартали с подобни цени
Хладилника · 3344 €/м²Връбница 2 · 3333 €/м²Център · 3409 €/м²Илинден · 3420 €/м²Гео Милев · 3292 €/м²Дианабад · 3435 €/м²Мусагеница · 3471 €/м²Стрелбище · 3173 €/м²
Други имоти за продажба в Медицинска Академия, София
Класации в Медицинска Академия, София
Четиристайни апартаменти под наем в Медицинска Академия, София →
Често задавани въпроси
Колко струва четиристаен апартамент в Медицинска Академия, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 464 800 € на база 7 активни обяви, а повечето оферти са между 349 000 € и 975 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Медицинска Академия, София?
Медианната цена на м² за четиристайни апартаменти за продажба в Медицинска Академия, София е 3356 €/м², 25% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Медицинска Академия, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 3,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.