Imot
Продава 2-СТАЕН
156 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 76/10036% под медианата на м²
Цени на имоти › Имоти за продажба › Медицинска Академия
Имоти за продажба в Медицинска Академия, София
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 91 активни обяви за имоти за продажба в Медицинска Академия, София. Медианната цена е 347 000 € при типична площ около 94 м². Цената на квадратен метър е 3750 €/м² - 48% над средното за София. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 2,9%. Обявите са събрани от imot.bg (74), alo.bg (12), OLX.bg (5).
91активни обяви
347 000 €медианна цена
3750 €/м²медианна цена на м²
206 790 € - 554 999 €типичен ценови диапазон
10нови за последните 7 дни
2,9%брутна доходност от наем
94 м²типична площ
760 €типичен наем за такъв имот
+48%цена на м² спрямо София
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
345 000 €
Очакван наем ~710 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 75/10015% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
358 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 73/10047% под медианата на м²
Двустаен имот в кв.Медицинска академия
190 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 72/1008% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
257 500 €
Очакван наем ~670 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 72/1003% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
196 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,9% доходност
Оценка 72/10021% под медианата на м²
Продава многостаен апартамент до ВМА
349 000 €
Очакван наем ~830 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 71/10017% под медианата на м²
Двустаен имот в кв.Медицинска академия
186 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 70/10010% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Медицинска Академия, София. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава ГАРАЖ
72 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 7,1% доходност
Оценка 48/10029% под медианата на м²
Продава КЪЩА
580 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 2,0% доходност
Оценка 56/10025% под медианата на м²
Продава ГАРАЖ
85 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 51/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
429 000 €
Очакван наем ~950 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 62/10024% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
298 800 €
Очакван наем ~780 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 68/10020% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
389 000 €
Очакван наем ~890 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 16/10020% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
975 000 €
Очакван наем ~980 €/мес · 1,2% доходност
Оценка 43/10020% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 3-СТАЕН
395 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 2,5% доходност
Оценка 58/1005% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
379 990 €
Очакван наем ~980 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 63/10062% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
369 000 €
Очакван наем ~820 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 69/10011% под медианата на м²
Продава апартамент до Медицинска академия
206 790 €
Очакван наем ~620 €/мес · 3,6% доходност
Оценка 64/1008% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
420 000 €
Очакван наем ~810 €/мес · 2,3% доходност
Оценка 39/1005% над медианата на м²
Четиристаен апартамент в кв. Медицинска академия
349 000 €
Очакван наем ~800 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 67/10011% под медианата на м²
Тристаен апартамент в кв. Медицинска академия
285 000 €
Очакван наем ~650 €/мес · 2,7% доходност
Оценка 51/10013% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
399 000 €
Очакван наем ~790 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 57/1003% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 25004
2500 - 30008
3000 - 350018
3500 - 400028
4000 - 450017
4500 - 50009
5000 - 55004
над 55003
Цени по вид имот в Медицинска Академия, София
| Вид имот | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Едностайни апартаменти | 3 | 196 000 € | 4217 €/м² |
| Двустайни апартаменти | 13 | 241 000 € | 3627 €/м² |
| Тристайни апартаменти | 57 | 369 000 € | 3869 €/м² |
| Четиристайни апартаменти | 8 | 446 900 € | 3328 €/м² |
| Многостайни апартаменти | 3 | 399 900 € | 2901 €/м² |
| Мезонети | 1 | 554 999 € | 3750 €/м² |
| Къщи и вили | 2 | 1 240 000 € | 5171 €/м² |
| Гаражи и паркоместа | 3 | 72 000 € | 2833 €/м² |
Квартали с подобни цени
Оборище · 3800 €/м²Лозенец · 3896 €/м²Изток · 4023 €/м²Хладилника · 3460 €/м²ПЗ Хладилника · 3433 €/м²Център · 3425 €/м²Стрелбище · 3300 €/м²Хиподрума · 3300 €/м²
Други имоти за продажба в Медицинска Академия, София
Класации в Медицинска Академия, София
Най-добрите апартаментиПодценени апартаментиНай-изгодните апартаменти за инвестицияНай-подходящите апартаменти за семействоНай-добрите апартаменти до метротоАпартаменти с най-добро качество за парите
Имоти под наем в Медицинска Академия, София →
Често задавани въпроси
Колко струва имот в Медицинска Академия, София?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 347 000 € на база 91 активни обяви, а повечето оферти са между 206 790 € и 554 999 €.
Каква е цената на квадратен метър в Медицинска Академия, София?
Медианната цена на м² за имоти за продажба в Медицинска Академия, София е 3750 €/м², 48% над средното за София. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Медицинска Академия, София?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 2,9% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за София, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.