ImotНай-изгодните апартаменти за инвестиция в Медицинска Академия
Най-изгодните апартаменти за инвестиция по профила „Инвеститор“: нетната доходност от реалния наем (след празни месеци, данък, поддръжка и комисиона) тежи най-много, следвана от локацията и цената. Обява, при която наемът не покрива ипотечната вноска, не може да е начело. Към 29 октомври 2026 г.: 77 обяви в Медицинска Академия.
Виж всички с филтри и карта →-
1. 2-стаен, 65 м², Медицинска Академия
156 000 €Доходност: 3,2% нетна, реален наем ~673 €/мес. (617-753)Оценка 75/100Най-много тежат: цена +14, доходност +8, локация +5 -
2. 3-стаен, 181 м², Медицинска Академия
358 000 €Доходност: 2,2% нетна, реален наем ~1123 €/мес. (1043-1329)Оценка 73/100Най-много тежат: цена +12, локация +5, сграда +3 -
3. Двустаен имот в кв.Медицинска академия, 55 м², Медицинска Академия
190 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~537 €/мес. (492-600)Оценка 71/100Най-много тежат: цена +10, локация +5, сграда +2 -
4. 1-стаен, 66 м², Медицинска Академия
196 000 €Доходност: 2,4% нетна, реален наем ~564 €/мес. (484-611)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +9, локация +5, сграда +2 -
5. Двустаен имот в кв.Медицинска академия, 55 м², Медицинска Академия
186 000 €Доходност: 2,3% нетна, реален наем ~505 €/мес. (463-564)Оценка 69/100Най-много тежат: цена +9, локация +5, сграда +2 -
6. 3-стаен, 75 м², Медицинска Академия
270 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~709 €/мес. (646-797)Оценка 68/100Най-много тежат: локация +9, цена +7, доходност -2 -
7. 3-стаен, 88 м², Медицинска Академия
327 000 €Доходност: 1,7% нетна, реален наем ~696 €/мес. (636-784)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +9, доходност -8, локация +6 -
8. 2-стаен, 71 м², Медицинска Академия
257 500 €Доходност: 1,7% нетна, реален наем ~552 €/мес. (505-616)Оценка 72/100Най-много тежат: цена +13, доходност -8, локация +3 -
9. многостаен апартамент до ВМА, 112 м², Медицинска Академия
349 000 €Доходност: 2,1% нетна, реален наем ~891 €/мес. (843-1110)Оценка 62/100Най-много тежат: цена +8, локация +3, доходност -2 -
10. 3-стаен, 111 м², Медицинска Академия
369 000 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~851 €/мес. (776-957)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +7, доходност -6, състояние +3 -
11. 3-стаен, 100 м², Медицинска Академия
298 800 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~741 €/мес. (675-832)Оценка 68/100Най-много тежат: цена +10, доходност -6, локация +6 -
12. 2-стаен, 80 м², Медицинска Академия
345 000 €Доходност: 1,4% нетна, реален наем ~620 €/мес. (568-694)Оценка 74/100Най-много тежат: доходност -11, цена +11, локация +6 -
13. 4-стаен, 134 м², Медицинска Академия
430 000 €Доходност: 1,7% нетна, реален наем ~927 €/мес. (877-1154)Оценка 66/100Най-много тежат: доходност -8, цена +6, локация +5 -
14. 3-стаен, 81 м², Медицинска Академия
320 000 €Доходност: 1,9% нетна, реален наем ~730 €/мес. (666-822)Оценка 65/100Най-много тежат: доходност -6, цена +6, локация +3 -
15. апартамент до Медицинска академия, 60 м², Медицинска Академия
206 790 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~468 €/мес. (398-538)Оценка 63/100Най-много тежат: цена +7, доходност -6, локация +5 -
16. 3-,4 стаен с гараж до Медицинска а-мия, 134 м², Медицинска Академия
420 000 €Доходност: 1,8% нетна, реален наем ~926 €/мес. (787-1065)Оценка 64/100Най-много тежат: доходност -7, цена +7, локация +5 -
17. Тристаен апартамент Медицинска академия, 88 м², Медицинска Академия
295 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~719 €/мес. (656-809)Оценка 61/100Най-много тежат: локация +5, доходност -4, цена +4 -
18. 3-стаен, 270 м², Медицинска Академия
379 990 €Доходност: 1,7% нетна, реален наем ~799 €/мес. (729-899)Оценка 63/100Най-много тежат: локация +9, доходност -8, сграда +2 -
19. 1-стаен, 38 м², Медицинска Академия
176 000 €Доходност: 2,0% нетна, реален наем ~423 €/мес. (339-444)Оценка 59/100Най-много тежат: локация +5, доходност -4, състояние +3 -
20. 3-стаен, 81 м², Медицинска Академия
310 000 €Доходност: 1,6% нетна, реален наем ~630 €/мес. (575-709)Оценка 65/100Най-много тежат: доходност -9, цена +6, локация +4
Оценката е ориентир по данните от обявата, не пазарна оценка от лицензиран оценител. Как се смята оценката
Още в класацията
Най-изгодните апартаменти за инвестиция в други квартали
Други класации в Медицинска Академия
Цени на апартаменти в Медицинска Академия - медиана, €/м², доходност →
Често задавани въпроси
Как изчислявате наема?
От текущите обяви за наем на сходни жилища в квартала (брой стаи, площ, тип сграда, обзавеждане, състояние), с намаление от обявената към реално договорената цена. Нетната доходност е след 1 месец без наемател годишно, 9% данък, поддръжка, комисиона, данък сгради и застраховка.
Колко често се обновява класацията?
Всеки ден: обявите се събират всяка нощ от imot.bg, alo.bg и OLX.bg, свалените обяви изчезват, а оценките се преизчисляват всеки час.
Защо някои обяви липсват?
Скриваме дубликатите (една и съща обява в няколко сайта), шаблонните примамки с еднакъв текст в много квартали, обявите за идеални части, публична продан и „търся да купя“, както и обявите със съмнителна площ.