Цени на имоти › Варна

Цени на имоти във Варна по квартали

Imot Scanner хваща подвеждащите обяви и показва реалната цена: всяка обява от imot.bg, alo.bg и OLX.bg е оценена от 0 до 100 спрямо сходни жилища, с реален наем и доходност.

Актуални цени на апартаменти във Варна по квартали - медианна цена на квадратен метър при продажба, медианен наем и брутна доходност. Към 29 октомври 2026 г. изчислени от 31 281 активни обяви в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

1883 €/м²медианна цена на м² (апартаменти, продажба)
8,7 €/м²медианен наем на м²
17 455апартаменти за продажба
7847апартаменти под наем
Имоти за продажба във ВарнаИмоти под наем във ВарнаЕдностайни апартаменти за продажбаДвустайни апартаменти за продажбаТристайни апартаменти за продажбаЧетиристайни апартаменти за продажбаМногостайни апартаменти за продажбаЦени на имоти в София

Класации на кварталите

Най-достъпни квартали (продажба)

  1. Христо Ботев - 1451 €/м²
  2. Кайсиева градина - 1489 €/м²
  3. Владислав Варненчик 1 - 1492 €/м²
  4. к.к. Златни пясъци - 1542 €/м²
  5. Владислав Варненчик 2 - 1549 €/м²
  6. Аспарухово - 1595 €/м²
  7. Изгрев - 1629 €/м²
  8. Възраждане 4 - 1645 €/м²
  9. Виница - 1671 €/м²
  10. Възраждане 1 - 1701 €/м²

Най-висока доходност от наем

  1. Христо Ботев - 6,1%
  2. Галата - 5,8%
  3. Аспарухово - 5,8%
  4. Кайсиева градина - 5,7%
  5. Изгрев - 5,7%
  6. Владислав Варненчик 1 - 5,4%
  7. Свети Никола - 5,4%
  8. м-т Пчелина - 5,4%
  9. м-т Ален мак - 5,4%
  10. Младост 1 - 5,3%

Най-скъпи квартали

  1. Фестивален комплекс - 3676 €/м²
  2. Гръцка махала - 3225 €/м²
  3. Спортна зала - 2968 €/м²
  4. к.к. Св.Св. Константин и Елена - 2866 €/м²
  5. Чайка - 2800 €/м²
  6. Чаталджа - 2773 €/м²
  7. Център - 2686 €/м²
  8. ВИНС-Червен площад - 2682 €/м²
  9. Автогара - 2670 €/м²
  10. м-т Евксиноград - 2667 €/м²

Цени на апартаменти по квартали

КварталПродажба, €/м²Наем, €/м²ДоходностОбяви
Виница1671 €/м²7,7 €/м²5,1%1866
Център2686 €/м²9,5 €/м²3,9%1716
Бриз2389 €/м²9,6 €/м²4,4%1522
Кайсиева градина1489 €/м²7,8 €/м²5,7%1086
Аспарухово1595 €/м²8,3 €/м²5,8%1049
Владислав Варненчик 11492 €/м²7,3 €/м²5,4%808
к.к. Св.Св. Константин и Елена2866 €/м²10,8 €/м²4,2%766
Левски 11989 €/м²8,5 €/м²4,7%761
Колхозен пазар1954 €/м²7,7 €/м²4,3%689
к.к. Златни пясъци1542 €/м²6,7 €/м²4,8%656
м-т Ален мак1796 €/м²8,7 €/м²5,4%629
Лятно кино Тракия2327 €/м²7,8 €/м²3,7%598
Трошево2145 €/м²8,3 €/м²4,3%568
Възраждане 11701 €/м²7,5 €/м²4,9%538
Погреби1774 €/м²8,0 €/м²5,0%523
Младост 11717 €/м²8,2 €/м²5,3%521
Окръжна болница-Генерали2500 €/м²8,4 €/м²3,7%510
Гръцка махала3225 €/м²10,5 €/м²3,6%498
Цветен квартал1948 €/м²8,0 €/м²4,5%488
Чайка2800 €/м²9,7 €/м²3,8%466
Изгрев1629 €/м²8,4 €/м²5,7%442
к.к. Чайка2035 €/м²8,9 €/м²4,8%419
Възраждане 31800 €/м²8,2 €/м²5,0%416
м-т Пчелина1783 €/м²8,7 €/м²5,4%407
Галата1757 €/м²9,3 €/м²5,8%385
Гранд Мол2381 €/м²8,4 €/м²3,9%295
Победа2321 €/м²9,6 €/м²4,6%292
ВИНС-Червен площад2682 €/м²9,5 €/м²3,9%270
Чаталджа2773 €/м²8,3 €/м²3,3%244
Младост 22000 €/м²7,9 €/м²4,4%240
Левски 21944 €/м²8,6 €/м²4,9%211
к.к. Слънчев ден1835 €/м²8,8 €/м²5,3%205
Спортна зала2968 €/м²8,3 €/м²3,1%198
Зимно кино Тракия2205 €/м²8,0 €/м²4,0%192
м-т Евксиноград2667 €/м²10,0 €/м²4,1%187
м-т Долна Трака1918 €/м²8,9 €/м²5,1%182
Базар Левски2549 €/м²8,3 €/м²3,6%141
Възраждане 41645 €/м²8,7 €/м²5,8%141
ХЕИ2246 €/м²8,1 €/м²4,0%140
Централна поща2571 €/м²9,3 €/м²4,0%129
Възраждане 22044 €/м²7,7 €/м²4,2%124
м-т Горна Трака1912 €/м²8,5 €/м²4,9%123
Свети Никола2037 €/м²10,0 €/м²5,4%121
Автогара2670 €/м²7,3 €/м²3,0%110
Христо Ботев1451 €/м²8,0 €/м²6,1%98
Операта2592 €/м²9,2 €/м²3,9%94
Владислав Варненчик 21549 €/м²8,0 €/м²5,7%93
м-т Акчелар1990 €/м²8,0 €/м²-84
Конфуто2164 €/м²8,2 €/м²4,2%66
ЖП Гара2618 €/м²8,4 €/м²3,6%64
Завод Дружба2468 €/м²8,1 €/м²3,6%56
м-т Манастирски рид1795 €/м²4,6 €/м²2,8%56
м-т Сотира1963 €/м²9,3 €/м²5,2%56
м-т Зеленика1802 €/м²8,7 €/м²5,3%44
Фестивален комплекс3676 €/м²10,8 €/м²3,3%43
Бизнес хотел2173 €/м²8,7 €/м²4,4%39
м-т Салтанат2778 €/м²13,0 €/м²5,2%16
Западна промишлена зона2100 €/м²--6
м-т Боклук Тарла1528 €/м²--5
м-т Кочмар1634 €/м²--4
Стадион Спартак2152 €/м²8,9 €/м²-4
м-т Боровец - юг2029 €/м²--3
м-т Добрева чешма1300 €/м²--3
м-т Планова1400 €/м²--3
с. Звездица1098 €/м²--3
м-т Ментешето1658 €/м²--2
м-т Прибой1642 €/м²--2
м-т Ракитника-5,8 €/м²-2
в.з.Виница - север1837 €/м²--1
Планова промишлена зона1305 €/м²--1

Доходност = медианен наем на м² × 12 / медианна цена на м² при продажба (брутна, преди разходи). Показва се само при поне 5 обяви от всеки вид.