Цени на имоти › Варна › Имоти под наем › Кайсиева градина

Имоти под наем в Кайсиева градина, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 77 активни обяви за имоти под наем в Кайсиева градина, Варна. Медианният наем е 500 € на месец при типична площ около 62 м². Цената на квадратен метър е 7,7 €/м² - 11% под средното за Варна. Обявите са събрани от imot.bg (38), OLX.bg (30), alo.bg (9).

77активни обяви
500 €медианен наем на месец
7,7 €/м²медианен наем на м²
250 € - 550 €типичен ценови диапазон
77нови за последните 7 дни
5,8%брутна доходност от наем
62 м²типична площ
-11%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 77 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Дава под наем 3-СТАЕН

Дава под наем 3-СТАЕН

390 € / месец
90 м² · 4,3 €/м² · Кайсиева градина · imot.bg
Оценка 64/10044% под медианата на м²
Дава под наем 2-СТАЕН

Дава под наем 2-СТАЕН

400 € / месец
60 м² · 6,7 €/м² · Кайсиева градина · imot.bg
Оценка 63/10014% под медианата на м²

Дава под наем 1-СТАЕН

250 € / месец
50 м² · 5,0 €/м² · Кайсиева градина · imot.bg
Оценка 60/10035% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Кайсиева градина, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Дава под наем 3-СТАЕН

Дава под наем 3-СТАЕН

500 € / месец
85 м² · 5,9 €/м² · Кайсиева градина · imot.bg
Оценка 47/10024% под медианата на м²
Дава под наем 3-СТАЕН

Дава под наем 3-СТАЕН

420 € / месец
70 м² · 6,0 €/м² · Кайсиева градина · imot.bg
Оценка 52/10023% под медианата на м²
Дава под наем 3-СТАЕН

Дава под наем 3-СТАЕН

530 € / месец
85 м² · 6,2 €/м² · Кайсиева градина · imot.bg
Оценка 53/10020% под медианата на м²

Най-нови обяви

Дава под наем 2-СТАЕН

Дава под наем 2-СТАЕН

500 € / месец
62 м² · 8,1 €/м² · Кайсиева градина · imot.bg
Оценка 48/1004% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 4,01
4,0 - 5,06
5,0 - 6,07
6,0 - 7,09
7,0 - 8,019
8,0 - 9,019
9,0 - 10,05
10,0 - 11,06
над 11,03

Квартали с подобни цени

Лятно кино Тракия · 7,8 €/м²Христо Ботев · 7,8 €/м²Колхозен пазар · 7,7 €/м²Младост 2 · 7,9 €/м²Възраждане 1 · 7,5 €/м²Виница · 7,5 €/м²Владислав Варненчик 2 · 8,0 €/м²Зимно кино Тракия · 8,0 €/м²

Други имоти под наем в Кайсиева градина, Варна

Апартаменти (74)Едностайни апартаменти (10)Двустайни апартаменти (37)Тристайни апартаменти (23)

Имоти за продажба в Кайсиева градина, Варна →

Често задавани въпроси

Колко е наемът на имот в Кайсиева градина, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 500 € на база 77 активни обяви, а повечето оферти са между 250 € и 550 €.

Каква е цената на квадратен метър в Кайсиева градина, Варна?

Медианната месечна цена на м² за имоти под наем в Кайсиева градина, Варна е 7,7 €/м², 11% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Кайсиева градина, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.