ImotДвустайни апартаменти под наем в Кайсиева градина, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 37 активни обяви за двустайни апартаменти под наем в Кайсиева градина, Варна. Медианният наем е 500 € на месец при типична площ около 60 м². Цената на квадратен метър е 8,1 €/м² - 9% под средното за Варна. Обявите са събрани от imot.bg (19), OLX.bg (13), alo.bg (5).
37активни обяви
500 €медианен наем на месец
8,1 €/м²медианен наем на м²
360 € - 550 €типичен ценови диапазон
37нови за последните 7 дни
5,7%брутна доходност от наем
60 м²типична площ
-9%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Двустаен апартамент в Кайсиева Градина ! 21144392
360 € / месец
Оценка 64/10030% под медианата на м²
Двустаен апартамент, под наем, кв. Кайсиева градина
480 € / месец
Оценка 57/10012% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Кайсиева градина, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
ПЪРВИ НАЕМАТЕЛИ! Двустаен апартамент под наем жк. Кайсиева градина, гр. Варна
480 € / месец
Оценка 53/10021% под медианата на м²
Двустаен апартамент, под наем, кв. Кайсиева градина
480 € / месец
Оценка 52/10012% под медианата на м²
Двустаен апартамент в района на Кайсиева градина - 183896
550 € / месец
Оценка 49/1004% под медианата на м²
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 5,01
5,0 - 6,02
6,0 - 7,03
7,0 - 8,011
8,0 - 9,014
9,0 - 10,02
10,0 - 11,04
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 55 м² | 4 | 300 € | 6,0 €/м² |
| 55 - 60 м² | 8 | 525 € | 9,5 €/м² |
| 60 - 65 м² | 15 | 500 € | 8,3 €/м² |
| над 65 м² | 10 | 500 € | 7,4 €/м² |
Квартали с подобни цени
Лятно кино Тракия · 8,1 €/м²Цветен квартал · 8,0 €/м²Младост 2 · 8,2 €/м²Колхозен пазар · 8,0 €/м²Галата · 7,9 €/м²Възраждане 3 · 8,2 €/м²ХЕИ · 7,9 €/м²Погреби · 8,3 €/м²
Други имоти под наем в Кайсиева градина, Варна
Двустайни апартаменти за продажба в Кайсиева градина, Варна →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на двустаен апартамент в Кайсиева градина, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 500 € на база 37 активни обяви, а повечето оферти са между 360 € и 550 €.
Каква е цената на квадратен метър в Кайсиева градина, Варна?
Медианната месечна цена на м² за двустайни апартаменти под наем в Кайсиева градина, Варна е 8,1 €/м², 9% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Кайсиева градина, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.