Imot
Цени на имоти › Варна › Имоти под наем
Имоти под наем във Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 8402 активни обяви за имоти под наем във Варна. Медианният наем е 600 € на месец при типична площ около 68 м². Цената на квадратен метър е 8,7 €/м². Обявите са събрани от imot.bg (4836), OLX.bg (2495), alo.bg (1071).
8402активни обяви
600 €медианен наем на месец
8,7 €/м²медианен наем на м²
360 € - 1000 €типичен ценови диапазон
8402нови за последните 7 дни
5,1%брутна доходност от наем
68 м²типична площ
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Тристаен апартамент под наем в района на Фулмакс - Център, гр.Варна
500 € / месец
Оценка 79/10030% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти във Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Тристаен апартамент с Паркмоясто в цената, Ален Мак
400 € / месец
Оценка 71/10054% под медианата на м²
Четиристаен апартамент под наем на 100 м от площад Лаврентий и Макао В
400 € / месец
Оценка 73/10054% под медианата на м²
Многостаен апартамент под наем 200 кв.м Обзаведен
800 € / месец
Оценка 68/10054% под медианата на м²
Най-нови обяви
Отдавам под наем помещение
350 € / месец
Двустаен, частично обзаведен апартамент под наем, в новопостроена сгра
440 € / месец
Оценка 70/1008% под медианата на м²
Двустаен обзаведен апартамент под наем, с морска панорама и паркомясто
650 € / месец
Оценка 45/10021% над медианата на м²
Просторен двустаен апартамент в район Лятно кино Тракия
450 € / месец
Оценка 67/10020% под медианата на м²
Просторен едностаен апартамент в район Лятно кино Тракия
400 € / месец
Оценка 47/1008% под медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 4,050
4,0 - 6,0595
6,0 - 8,02407
8,0 - 10,02524
10,0 - 12,01583
12,0 - 14,0598
14,0 - 16,0271
над 16,0236
Имоти под наем по квартали
| Квартал | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Център | 1017 | 690 € | 9,4 €/м² |
| Бриз | 505 | 700 € | 9,6 €/м² |
| Окръжна болница-Генерали | 358 | 600 € | 8,4 €/м² |
| Лятно кино Тракия | 339 | 550 € | 7,8 €/м² |
| Гръцка махала | 318 | 700 € | 10,6 €/м² |
| Колхозен пазар | 314 | 460 € | 7,7 €/м² |
| Левски 1 | 280 | 595 € | 8,5 €/м² |
| Чайка | 272 | 700 € | 9,7 €/м² |
| к.к. Св.Св. Константин и Елена | 263 | 700 € | 10,8 €/м² |
| Аспарухово | 240 | 550 € | 8,3 €/м² |
| м-т Ален мак | 223 | 600 € | 8,7 €/м² |
| Виница | 220 | 550 € | 7,5 €/м² |
| ВИНС-Червен площад | 196 | 650 € | 9,5 €/м² |
| Трошево | 191 | 530 € | 8,3 €/м² |
| Цветен квартал | 187 | 500 € | 8,0 €/м² |
| Чаталджа | 162 | 650 € | 8,4 €/м² |
| Победа | 155 | 600 € | 9,5 €/м² |
| Погреби | 137 | 500 € | 8,0 €/м² |
| Спортна зала | 137 | 600 € | 8,3 €/м² |
| Възраждане 1 | 129 | 530 € | 7,5 €/м² |
| Зимно кино Тракия | 123 | 550 € | 8,0 €/м² |
| к.к. Чайка | 114 | 700 € | 9,0 €/м² |
| к.к. Златни пясъци | 103 | 460 € | 6,7 €/м² |
| Базар Левски | 98 | 550 € | 8,3 €/м² |
| ХЕИ | 90 | 550 € | 8,1 €/м² |
| Възраждане 3 | 82 | 500 € | 8,2 €/м² |
| м-т Евксиноград | 80 | 650 € | 10,0 €/м² |
| Кайсиева градина | 77 | 500 € | 7,7 €/м² |
| Гранд Мол | 73 | 540 € | 8,4 €/м² |
| м-т Долна Трака | 72 | 600 € | 8,9 €/м² |
| м-т Пчелина | 69 | 500 € | 8,7 €/м² |
| Младост 1 | 68 | 550 € | 8,2 €/м² |
| Галата | 60 | 750 € | 9,3 €/м² |
| Младост 2 | 60 | 500 € | 7,9 €/м² |
| Левски 2 | 59 | 600 € | 8,6 €/м² |
| Автогара | 48 | 450 € | 7,3 €/м² |
| ЖП Гара | 48 | 650 € | 8,5 €/м² |
| Конфуто | 43 | 500 € | 8,3 €/м² |
| Владислав Варненчик 1 | 40 | 500 € | 7,3 €/м² |
| Операта | 38 | 700 € | 9,2 €/м² |
| Изгрев | 37 | 460 € | 8,3 €/м² |
| Завод Дружба | 35 | 600 € | 8,1 €/м² |
| Свети Никола | 32 | 925 € | 10,0 €/м² |
| Централна поща | 30 | 625 € | 9,3 €/м² |
| Възраждане 2 | 27 | 500 € | 8,1 €/м² |
| м-т Горна Трака | 26 | 575 € | 8,5 €/м² |
| Христо Ботев | 22 | 550 € | 7,8 €/м² |
| Бизнес хотел | 19 | 600 € | 8,8 €/м² |
| Възраждане 4 | 10 | 500 € | 8,7 €/м² |
| к.к. Слънчев ден | 10 | 875 € | 8,9 €/м² |
| Фестивален комплекс | 10 | 900 € | 10,8 €/м² |
| м-т Сотира | 8 | 545 € | 9,3 €/м² |
| м-т Зеленика | 7 | 580 € | 8,9 €/м² |
| м-т Манастирски рид | 7 | 670 € | 8,5 €/м² |
| м-т Салтанат | 7 | 1000 € | 13,0 €/м² |
| м-т Акчелар | 6 | 625 € | 9,0 €/м² |
| Владислав Варненчик 2 | 5 | 450 € | 8,0 €/м² |
| Западна промишлена зона | 4 | 950 € | 3,3 €/м² |
| м-т Боровец - юг | 3 | 102 € | 10,8 €/м² |
| м-т Планова | 3 | 500 € | 8,9 €/м² |
| м-т Ракитника | 3 | 500 € | 5,8 €/м² |
| Стадион Спартак | 3 | 650 € | 8,9 €/м² |
| м-т Прибой | 1 | 350 € | - |
Още под наем във Варна
Апартаменти под наемЕдностайни апартаменти под наемДвустайни апартаменти под наемТристайни апартаменти под наемЧетиристайни апартаменти под наемМногостайни апартаменти под наемМезонети под наемКъщи и вили под наемГаражи и паркоместа под наемСтаи под наем
Често задавани въпроси
Колко е наемът на имот във Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 600 € на база 8402 активни обяви, а повечето оферти са между 360 € и 1000 €.
Каква е цената на квадратен метър във Варна?
Медианната месечна цена на м² за имоти под наем във Варна е 8,7 €/м². Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.