Imot
Четиристайни апартаменти под наем във Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 367 активни обяви за четиристайни апартаменти под наем във Варна. Медианният наем е 850 € на месец при типична площ около 110 м². Цената на квадратен метър е 8,0 €/м². Обявите са събрани от imot.bg (206), OLX.bg (110), alo.bg (51).
367активни обяви
850 €медианен наем на месец
8,0 €/м²медианен наем на м²
600 € - 1700 €типичен ценови диапазон
367нови за последните 7 дни
4,4%брутна доходност от наем
110 м²типична площ
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Стилен четиристаен апартамент под наем с фронтална морска панорама и
1800 € / месец
Оценка 74/1006% под медианата на м²
Четиристаен апартамент под наем на 100 м от площад Лаврентий и Макао В
400 € / месец
Оценка 73/10050% под медианата на м²
Четиристаен апартамент в гр.Варна, м-т Ален Мак!
1800 € / месец
Оценка 73/10020% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за четиристайни апартаменти във Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Многостаен апартамент под наем 200 кв.м Обзаведен
800 € / месец
Оценка 68/10050% под медианата на м²
Под наем апартамент с три спални в гр. Варна, в района на Операта с възможност за паркомясто
850 € / месец
Оценка 59/10047% под медианата на м²
Наеми - Обзаведен Четиристаен апартамент, Център, Варна
850 € / месец
Оценка 68/10047% под медианата на м²
Дава под наем 4-стаен гр. Варна - Кайсиева градина 90кв2
390 € / месец
Оценка 61/10046% под медианата на м²
Най-нови обяви
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 4,02
4,0 - 6,052
6,0 - 8,0127
8,0 - 10,0118
10,0 - 12,035
12,0 - 14,015
над 14,018
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 95 м² | 81 | 700 € | 7,9 €/м² |
| 95 - 110 м² | 92 | 750 € | 7,5 €/м² |
| 110 - 140 м² | 99 | 900 € | 8,1 €/м² |
| над 140 м² | 95 | 1200 € | 8,0 €/м² |
Четиристайни апартаменти под наем по квартали
| Квартал | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| Център | 60 | 975 € | 8,2 €/м² |
| Бриз | 29 | 1200 € | 7,8 €/м² |
| Чайка | 24 | 800 € | 7,8 €/м² |
| Чаталджа | 20 | 775 € | 7,9 €/м² |
| Лятно кино Тракия | 19 | 660 € | 7,1 €/м² |
| Спортна зала | 18 | 800 € | 6,7 €/м² |
| Окръжна болница-Генерали | 15 | 900 € | 7,5 €/м² |
| Цветен квартал | 13 | 700 € | 7,9 €/м² |
| ВИНС-Червен площад | 12 | 1150 € | 8,6 €/м² |
| Зимно кино Тракия | 11 | 650 € | 6,7 €/м² |
| м-т Ален мак | 10 | 1900 € | 10,6 €/м² |
| Гръцка махала | 9 | 980 € | 8,2 €/м² |
| Левски 1 | 9 | 850 € | 8,3 €/м² |
| к.к. Чайка | 8 | 1800 € | 10,2 €/м² |
| Базар Левски | 6 | 850 € | 8,0 €/м² |
| Автогара | 4 | 775 € | 6,6 €/м² |
| Аспарухово | 4 | 725 € | 7,6 €/м² |
| Кайсиева градина | 4 | 390 € | 4,3 €/м² |
| Колхозен пазар | 4 | 600 € | 5,9 €/м² |
| м-т Евксиноград | 4 | 1450 € | 10,7 €/м² |
| Трошево | 4 | 500 € | 4,5 €/м² |
| к.к. Св.Св. Константин и Елена | 3 | 1200 € | 10,0 €/м² |
| ХЕИ | 3 | 800 € | 8,9 €/м² |
| Гранд Мол | 2 | 850 € | 8,9 €/м² |
| Завод Дружба | 2 | 700 € | 7,4 €/м² |
| Изгрев | 2 | 740 € | 5,5 €/м² |
| Левски 2 | 2 | 910 € | 8,1 €/м² |
| Операта | 2 | 975 € | 7,6 €/м² |
| Победа | 2 | 725 € | 9,4 €/м² |
| Бизнес хотел | 1 | 750 € | 6,7 €/м² |
| Виница | 1 | 900 € | 6,2 €/м² |
| Владислав Варненчик 2 | 1 | 600 € | 6,0 €/м² |
| Възраждане 1 | 1 | 600 € | 6,4 €/м² |
| Възраждане 2 | 1 | 600 € | 6,3 €/м² |
| Галата | 1 | 2500 € | 12,1 €/м² |
| ЖП Гара | 1 | 700 € | 7,0 €/м² |
| Младост 2 | 1 | 800 € | 8,9 €/м² |
| м-т Горна Трака | 1 | 800 € | 5,3 €/м² |
| м-т Манастирски рид | 1 | 1700 € | 8,5 €/м² |
| м-т Салтанат | 1 | 3200 € | 14,4 €/м² |
| Погреби | 1 | 400 € | 4,0 €/м² |
| Свети Никола | 1 | 2800 € | 15,8 €/м² |
| Стадион Спартак | 1 | 800 € | 8,9 €/м² |
| Христо Ботев | 1 | 750 € | 6,8 €/м² |
| Централна поща | 1 | 700 € | 7,8 €/м² |
Още под наем във Варна
Апартаменти под наемЕдностайни апартаменти под наемДвустайни апартаменти под наемТристайни апартаменти под наемМногостайни апартаменти под наемМезонети под наемКъщи и вили под наемГаражи и паркоместа под наемСтаи под наем
Четиристайни апартаменти за продажба във Варна →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на четиристаен апартамент във Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 850 € на база 367 активни обяви, а повечето оферти са между 600 € и 1700 €.
Каква е цената на квадратен метър във Варна?
Медианната месечна цена на м² за четиристайни апартаменти под наем във Варна е 8,0 €/м². Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.