Цени на имоти › Варна › Имоти под наем › Къщи и вили

Къщи и вили под наем във Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 161 активни обяви за къщи и вили под наем във Варна. Медианният наем е 700 € на месец при типична площ около 110 м². Цената на квадратен метър е 7,9 €/м². Обявите са събрани от alo.bg (83), OLX.bg (77), imot.bg (1).

161активни обяви
700 €медианен наем на месец
7,9 €/м²медианен наем на м²
400 € - 2500 €типичен ценови диапазон
161нови за последните 7 дни
4,7%брутна доходност от наем
110 м²типична площ
Виж всички 161 обяви с филтри и карта →

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за къщи и вили във Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 4,06
4,0 - 6,033
6,0 - 8,042
8,0 - 10,029
10,0 - 12,020
12,0 - 14,015
14,0 - 16,05
16,0 - 18,06
над 18,02

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 70 м²37450 €9,0 €/м²
70 - 100 м²33600 €7,9 €/м²
100 - 170 м²47950 €7,7 €/м²
над 170 м²412200 €7,0 €/м²

Къщи и вили под наем по квартали

КварталОбявиМедианаНа м²
Виница21650 €6,4 €/м²
м-т Ален мак191150 €7,9 €/м²
Бриз9900 €6,0 €/м²
Център7700 €7,1 €/м²
Галата61000 €8,8 €/м²
Колхозен пазар5450 €8,3 €/м²
Аспарухово4400 €7,0 €/м²
Възраждане 24550 €11,3 €/м²
Изгрев41000 €7,7 €/м²
Трошево4500 €7,2 €/м²
Христо Ботев4550 €6,9 €/м²
ВИНС-Червен площад3900 €10,0 €/м²
к.к. Св.Св. Константин и Елена31800 €14,2 €/м²
м-т Боровец - юг3102 €10,8 €/м²
Свети Никола3950 €8,1 €/м²
м-т Акчелар22200 €12,5 €/м²
м-т Манастирски рид21775 €16,9 €/м²
Операта2725 €6,0 €/м²
Гръцка махала1650 €8,7 €/м²
Зимно кино Тракия1450 €9,0 €/м²
к.к. Слънчев ден11800 €9,0 €/м²
к.к. Чайка11840 €12,3 €/м²
м-т Долна Трака13500 €7,0 €/м²
м-т Зеленика11500 €20,0 €/м²
м-т Прибой1350 €-
м-т Пчелина14000 €10,5 €/м²
м-т Ракитника11150 €5,8 €/м²
Цветен квартал1325 €8,1 €/м²
Чайка1520 €13,0 €/м²

Още под наем във Варна

Апартаменти под наемЕдностайни апартаменти под наемДвустайни апартаменти под наемТристайни апартаменти под наемЧетиристайни апартаменти под наемМногостайни апартаменти под наемМезонети под наемГаражи и паркоместа под наемСтаи под наем

Къщи и вили за продажба във Варна →

Често задавани въпроси

Колко е наемът на къща във Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 700 € на база 161 активни обяви, а повечето оферти са между 400 € и 2500 €.

Каква е цената на квадратен метър във Варна?

Медианната месечна цена на м² за къщи и вили под наем във Варна е 7,9 €/м². Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем във Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.