Цени на имоти › Варна › Имоти под наем › Апартаменти

Апартаменти под наем във Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 7845 активни обяви за апартаменти под наем във Варна. Медианният наем е 600 € на месец при типична площ около 68 м². Цената на квадратен метър е 8,7 €/м². Обявите са събрани от imot.bg (4825), OLX.bg (2127), alo.bg (893).

7845активни обяви
600 €медианен наем на месец
8,7 €/м²медианен наем на м²
390 € - 960 €типичен ценови диапазон
7845нови за последните 7 дни
5,1%брутна доходност от наем
68 м²типична площ
Виж всички 7845 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Дава под наем 2-СТАЕН

Дава под наем 2-СТАЕН

440 € / месец
65 м² · 6,8 €/м² · к.к. Св.Св. Константин и Елена · imot.bg
Оценка 81/10022% под медианата на м²
Дава под наем 2-СТАЕН

Дава под наем 2-СТАЕН

500 € / месец
64 м² · 7,8 €/м² · к.к. Св.Св. Константин и Елена · imot.bg
Оценка 79/10010% под медианата на м²
Дава под наем 3-СТАЕН

Дава под наем 3-СТАЕН

950 € / месец
100 м² · 9,5 €/м² · к.к. Св.Св. Константин и Елена · imot.bg
Оценка 79/10010% над медианата на м²
Дава под наем 3-СТАЕН

Дава под наем 3-СТАЕН

1000 € / месец
102 м² · 9,8 €/м² · к.к. Св.Св. Константин и Елена · imot.bg
Оценка 79/10013% над медианата на м²
Дава под наем 3-СТАЕН

Дава под наем 3-СТАЕН

800 € / месец
80 м² · 10,0 €/м² · к.к. Св.Св. Константин и Елена · imot.bg
Оценка 78/10015% над медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти във Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 4,020
4,0 - 6,0525
6,0 - 8,02303
8,0 - 10,02442
10,0 - 12,01527
12,0 - 14,0567
14,0 - 16,0252
над 16,0193

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 55 м²1563400 €10,0 €/м²
55 - 70 м²2414550 €8,8 €/м²
70 - 85 м²1755620 €8,4 €/м²
над 85 м²2097800 €8,0 €/м²

Апартаменти под наем по квартали

КварталОбявиМедианаНа м²
Център955690 €9,5 €/м²
Бриз485700 €9,6 €/м²
Окръжна болница-Генерали350600 €8,4 €/м²
Лятно кино Тракия328550 €7,8 €/м²
Гръцка махала310715 €10,5 €/м²
Колхозен пазар291470 €7,7 €/м²
Левски 1280595 €8,5 €/м²
Чайка267700 €9,7 €/м²
к.к. Св.Св. Константин и Елена260700 €10,8 €/м²
Аспарухово233550 €8,3 €/м²
м-т Ален мак203600 €8,7 €/м²
Виница194545 €7,7 €/м²
ВИНС-Червен площад191650 €9,5 €/м²
Цветен квартал178500 €8,0 €/м²
Трошево173550 €8,3 €/м²
Чаталджа153650 €8,3 €/м²
Победа149600 €9,6 €/м²
Погреби136500 €8,0 €/м²
Спортна зала133600 €8,3 €/м²
Възраждане 1123530 €7,5 €/м²
Зимно кино Тракия115575 €8,0 €/м²
к.к. Чайка112700 €8,9 €/м²
к.к. Златни пясъци102460 €6,7 €/м²
Базар Левски97550 €8,2 €/м²
ХЕИ89550 €8,1 €/м²
Възраждане 382500 €8,2 €/м²
м-т Евксиноград80650 €10,0 €/м²
Кайсиева градина74500 €7,8 €/м²
м-т Долна Трака71600 €8,9 €/м²
Гранд Мол69550 €8,4 €/м²
Младост 166550 €8,2 €/м²
м-т Пчелина62503 €8,7 €/м²
Левски 259600 €8,6 €/м²
Младост 259500 €7,9 €/м²
Галата54750 €9,3 €/м²
Автогара46450 €7,3 €/м²
ЖП Гара46650 €8,4 €/м²
Конфуто42500 €8,2 €/м²
Владислав Варненчик 138500 €7,3 €/м²
Операта35700 €9,2 €/м²
Завод Дружба34600 €8,1 €/м²
Изгрев31460 €8,4 €/м²
Централна поща30625 €9,3 €/м²
Свети Никола29900 €10,0 €/м²
м-т Горна Трака26575 €8,5 €/м²
Възраждане 223500 €7,7 €/м²
Бизнес хотел18610 €8,7 €/м²
Христо Ботев18550 €8,0 €/м²
Възраждане 410500 €8,7 €/м²
Фестивален комплекс10900 €10,8 €/м²
к.к. Слънчев ден9800 €8,8 €/м²
м-т Сотира8545 €9,3 €/м²
м-т Салтанат71000 €13,0 €/м²
м-т Зеленика6565 €8,7 €/м²
Владислав Варненчик 25450 €8,0 €/м²
м-т Манастирски рид5670 €4,6 €/м²
м-т Акчелар3600 €8,0 €/м²
Стадион Спартак3650 €8,9 €/м²
м-т Ракитника2475 €5,8 €/м²

Още под наем във Варна

Едностайни апартаменти под наемДвустайни апартаменти под наемТристайни апартаменти под наемЧетиристайни апартаменти под наемМногостайни апартаменти под наемМезонети под наемКъщи и вили под наемГаражи и паркоместа под наемСтаи под наем

Апартаменти за продажба във Варна →

Често задавани въпроси

Колко е наемът на апартамент във Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 600 € на база 7845 активни обяви, а повечето оферти са между 390 € и 960 €.

Каква е цената на квадратен метър във Варна?

Медианната месечна цена на м² за апартаменти под наем във Варна е 8,7 €/м². Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем във Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.