Цени на имоти › Варна › Имоти под наем › Виница › Апартаменти

Апартаменти под наем във Виница, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 194 активни обяви за апартаменти под наем във Виница, Варна. Медианният наем е 545 € на месец при типична площ около 65 м². Цената на квадратен метър е 7,7 €/м² - 12% под средното за Варна. Обявите са събрани от imot.bg (115), OLX.bg (60), alo.bg (19).

194активни обяви
545 €медианен наем на месец
7,7 €/м²медианен наем на м²
340 € - 800 €типичен ценови диапазон
194нови за последните 7 дни
5,1%брутна доходност от наем
65 м²типична площ
-12%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 194 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти във Виница, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 5,05
5,0 - 6,015
6,0 - 7,044
7,0 - 8,046
8,0 - 9,031
9,0 - 10,016
10,0 - 11,027
над 11,010

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 55 м²41350 €8,0 €/м²
55 - 65 м²52475 €8,0 €/м²
65 - 80 м²47550 €7,9 €/м²
над 80 м²54700 €6,9 €/м²

Квартали с подобни цени

Колхозен пазар · 7,7 €/м²Възраждане 2 · 7,7 €/м²Кайсиева градина · 7,8 €/м²Възраждане 1 · 7,5 €/м²Лятно кино Тракия · 7,8 €/м²Младост 2 · 7,9 €/м²Владислав Варненчик 1 · 7,3 €/м²Цветен квартал · 8,0 €/м²

Други имоти под наем във Виница, Варна

Едностайни апартаменти (22)Двустайни апартаменти (124)Тристайни апартаменти (40)Къщи и вили (21)

Апартаменти за продажба във Виница, Варна →

Често задавани въпроси

Колко е наемът на апартамент във Виница, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 545 € на база 194 активни обяви, а повечето оферти са между 340 € и 800 €.

Каква е цената на квадратен метър във Виница, Варна?

Медианната месечна цена на м² за апартаменти под наем във Виница, Варна е 7,7 €/м², 12% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем във Виница, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.