Imot
Тристайни апартаменти под наем във Виница, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 40 активни обяви за тристайни апартаменти под наем във Виница, Варна. Медианният наем е 710 € на месец при типична площ около 101 м². Цената на квадратен метър е 7,0 €/м² - 16% под средното за Варна. Обявите са събрани от imot.bg (22), OLX.bg (12), alo.bg (6).
40активни обяви
710 €медианен наем на месец
7,0 €/м²медианен наем на м²
500 € - 1000 €типичен ценови диапазон
40нови за последните 7 дни
4,7%брутна доходност от наем
101 м²типична площ
-16%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: наем, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Давам под наем тристаен напълно обзаведен, кв Виница
600 € / месец
Оценка 59/10022% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти във Виница, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Най-нови обяви
Чисто нов тристаен апартамент с подземно паркомясто - кв. Виница, Варна
750 € / месец
Оценка 54/1008% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м² на месец). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 5,02
5,0 - 6,05
6,0 - 7,014
7,0 - 8,04
8,0 - 9,06
9,0 - 10,04
10,0 - 11,04
над 11,01
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 80 м² | 3 | 665 € | 8,9 €/м² |
| 80 - 100 м² | 13 | 720 € | 9,0 €/м² |
| 100 - 115 м² | 10 | 675 € | 6,6 €/м² |
| над 115 м² | 14 | 850 € | 6,9 €/м² |
Квартали с подобни цени
Погреби · 7,0 €/м²Възраждане 4 · 7,1 €/м²Гранд Мол · 7,1 €/м²Зимно кино Тракия · 7,1 €/м²Колхозен пазар · 7,1 €/м²Младост 2 · 7,2 €/м²Левски 2 · 7,3 €/м²Лятно кино Тракия · 7,3 €/м²
Други имоти под наем във Виница, Варна
Тристайни апартаменти за продажба във Виница, Варна →
Често задавани въпроси
Колко е наемът на тристаен апартамент във Виница, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната месечна цена е 710 € на база 40 активни обяви, а повечето оферти са между 500 € и 1000 €.
Каква е цената на квадратен метър във Виница, Варна?
Медианната месечна цена на м² за тристайни апартаменти под наем във Виница, Варна е 7,0 €/м², 16% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във Виница, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.