Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Виница › Тристайни апартаменти

Тристайни апартаменти за продажба във Виница, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 653 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба във Виница, Варна. Медианната цена е 159 000 € при типична площ около 101 м². Цената на квадратен метър е 1627 €/м² - 14% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 4,7%. Обявите са събрани от imot.bg (442), alo.bg (167), OLX.bg (44).

653активни обяви
159 000 €медианна цена
1627 €/м²медианна цена на м²
127 900 € - 239 000 €типичен ценови диапазон
653нови за последните 7 дни
4,7%брутна доходност от наем
101 м²типична площ
640 €типичен наем за такъв имот
-14%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 653 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

132 000 €
161 м² · 820 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~800 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 73/10050% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

213 000 €
180 м² · 1183 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~850 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 73/10027% под медианата на м²
Двустаен ВАРНА Виница

Двустаен ВАРНА Виница

115 000 €
98 м² · 1173 €/м² · Виница · alo.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 6,6% доходност
Оценка 71/10028% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

160 000 €
140 м² · 1143 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~750 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 71/10030% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти във Виница, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

150 000 €
142 м² · 1056 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~760 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 68/10035% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

149 990 €
140 м² · 1071 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~750 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 65/10034% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

270 000 €
250 м² · 1080 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~900 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 49/10034% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

149 900 €
134 м² · 1119 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~740 €/мес · 5,9% доходност
31% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

89 999 €
80 м² · 1125 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~580 €/мес · 7,7% доходност
Оценка 70/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

115 200 €
101 м² · 1141 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 65/10030% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

129 900 €
112 м² · 1160 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~680 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 69/10029% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 120023
1200 - 140086
1400 - 1600199
1600 - 1800126
1800 - 2000117
2000 - 220057
2200 - 240022
над 240022

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 90 м²166137 450 €1698 €/м²
90 - 100 м²125149 000 €1568 €/м²
100 - 115 м²201155 000 €1476 €/м²
над 115 м²160226 835 €1803 €/м²

Квартали с подобни цени

Изгрев · 1607 €/м²Възраждане 1 · 1648 €/м²м-т Пчелина · 1673 €/м²к.к. Златни пясъци · 1677 €/м²м-т Манастирски рид · 1714 €/м²Аспарухово · 1514 €/м²Галата · 1755 €/м²Младост 1 · 1776 €/м²

Други имоти за продажба във Виница, Варна

Апартаменти (1672)Едностайни апартаменти (81)Двустайни апартаменти (795)Четиристайни апартаменти (77)Многостайни апартаменти (33)Мезонети (30)Къщи и вили (105)Гаражи и паркоместа (55)Парцели (85)

Тристайни апартаменти под наем във Виница, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва тристаен апартамент във Виница, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 159 000 € на база 653 активни обяви, а повечето оферти са между 127 900 € и 239 000 €.

Каква е цената на квадратен метър във Виница, Варна?

Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба във Виница, Варна е 1627 €/м², 14% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем във Виница, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 4,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.