Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Изгрев › Тристайни апартаменти

Тристайни апартаменти за продажба в Изгрев, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 157 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Изгрев, Варна. Медианната цена е 167 700 € при типична площ около 99 м². Цената на квадратен метър е 1607 €/м² - 15% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,5%. Обявите са събрани от imot.bg (113), alo.bg (38), OLX.bg (6).

157активни обяви
167 700 €медианна цена
1607 €/м²медианна цена на м²
138 570 € - 240 000 €типичен ценови диапазон
157нови за последните 7 дни
5,5%брутна доходност от наем
99 м²типична площ
660 €типичен наем за такъв имот
-15%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 157 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

73 100 €
87 м² · 840 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 10,2% доходност
Оценка 71/10048% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Изгрев, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

240 000 €
274 м² · 876 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~840 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 44/10046% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

240 000 €
274 м² · 876 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~840 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 49/10046% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

255 000 €
268 м² · 951 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~840 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 53/10041% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

300 000 €
261 м² · 1149 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~840 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 51/10028% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

164 900 €
124 м² · 1330 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~730 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 56/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

118 500 €
88 м² · 1347 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 65/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

134 788 €
100 м² · 1348 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~660 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 61/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

169 990 €
125 м² · 1360 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~740 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 54/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

134 788 €
99 м² · 1361 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~660 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 55/10015% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

227 990 €
84 м² · 2714 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~610 €/мес · 3,2% доходност
Оценка 42/10069% над медианата на м²
Луксозен тристаен -Изгрев

Луксозен тристаен -Изгрев

370 000 €
132 м² · 2803 €/м² · Изгрев · OLX.bg
Очакван наем ~750 €/мес · 2,4% доходност
Оценка 26/10074% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 12005
1200 - 14007
1400 - 160062
1600 - 180042
1800 - 200019
2000 - 22007
2200 - 24001
2400 - 26002
2600 - 28009
над 28003

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 90 м²33145 000 €1711 €/м²
90 - 100 м²46148 000 €1572 €/м²
100 - 110 м²37165 934 €1588 €/м²
над 110 м²41192 060 €1571 €/м²

Квартали с подобни цени

Виница · 1627 €/м²Възраждане 1 · 1648 €/м²м-т Пчелина · 1673 €/м²к.к. Златни пясъци · 1677 €/м²Аспарухово · 1514 €/м²м-т Манастирски рид · 1714 €/м²Владислав Варненчик 2 · 1473 €/м²Кайсиева градина · 1467 €/м²

Други имоти за продажба в Изгрев, Варна

Апартаменти (411)Едностайни апартаменти (32)Двустайни апартаменти (204)Четиристайни апартаменти (7)Мезонети (9)Къщи и вили (32)Гаражи и паркоместа (9)Парцели (77)

Тристайни апартаменти под наем в Изгрев, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва тристаен апартамент в Изгрев, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 167 700 € на база 157 активни обяви, а повечето оферти са между 138 570 € и 240 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Изгрев, Варна?

Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Изгрев, Варна е 1607 €/м², 15% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Изгрев, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.