Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Изгрев › Апартаменти

Апартаменти за продажба в Изгрев, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 411 активни обяви за апартаменти за продажба в Изгрев, Варна. Медианната цена е 139 000 € при типична площ около 81 м². Цената на квадратен метър е 1629 €/м² - 13% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,7%. Обявите са събрани от imot.bg (304), alo.bg (87), OLX.bg (20).

411активни обяви
139 000 €медианна цена
1629 €/м²медианна цена на м²
89 622 € - 225 000 €типичен ценови диапазон
411нови за последните 7 дни
5,7%брутна доходност от наем
81 м²типична площ
540 €типичен наем за такъв имот
-13%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 411 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

73 100 €
87 м² · 840 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~560 €/мес · 9,1% доходност
Оценка 71/10048% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

87 500 €
68 м² · 1287 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~490 €/мес · 6,8% доходност
Оценка 70/10021% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Изгрев, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

240 000 €
274 м² · 876 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 44/10046% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

240 000 €
274 м² · 876 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 49/10046% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

255 000 €
268 м² · 951 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 53/10042% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

159 000 €
162 м² · 981 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 68/10040% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ

Продава МЕЗОНЕТ

300 000 €
261 м² · 1149 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 25/10029% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

300 000 €
261 м² · 1149 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 51/10029% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

89 000 €
73 м² · 1219 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 6,9% доходност
Оценка 68/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

83 000 €
68 м² · 1221 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~490 €/мес · 7,1% доходност
Оценка 65/10025% под медианата на м²
Продава МЕЗОНЕТ

Продава МЕЗОНЕТ

300 000 €
245 м² · 1224 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~650 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 55/10025% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

227 990 €
84 м² · 2714 €/м² · Изгрев · imot.bg
Очакван наем ~550 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 42/10067% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 12007
1200 - 140027
1400 - 1600148
1600 - 1800112
1800 - 200065
2000 - 220022
2200 - 24005
2400 - 26006
над 260019

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 65 м²9396 000 €1724 €/м²
65 - 80 м²111121 800 €1667 €/м²
80 - 100 м²105145 000 €1629 €/м²
над 100 м²102182 141 €1565 €/м²

Квартали с подобни цени

Възраждане 4 · 1645 €/м²Аспарухово · 1595 €/м²Виница · 1671 €/м²Възраждане 1 · 1701 €/м²Владислав Варненчик 2 · 1549 €/м²к.к. Златни пясъци · 1542 €/м²Младост 1 · 1717 €/м²м-т Боклук Тарла · 1528 €/м²

Други имоти за продажба в Изгрев, Варна

Едностайни апартаменти (32)Двустайни апартаменти (204)Тристайни апартаменти (157)Четиристайни апартаменти (7)Мезонети (9)Къщи и вили (32)Гаражи и паркоместа (9)Парцели (77)

Апартаменти под наем в Изгрев, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва апартамент в Изгрев, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 139 000 € на база 411 активни обяви, а повечето оферти са между 89 622 € и 225 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Изгрев, Варна?

Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Изгрев, Варна е 1629 €/м², 13% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Изгрев, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.