Imot
Продава 3-СТАЕН
145 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 69/10040% под медианата на м²
Апартаменти за продажба във Владислав Варненчик 2, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 88 активни обяви за апартаменти за продажба във Владислав Варненчик 2, Варна. Медианната цена е 105 995 € при типична площ около 67 м². Цената на квадратен метър е 1549 €/м² - 18% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,7%. Обявите са събрани от imot.bg (82), OLX.bg (4), alo.bg (2).
88активни обяви
105 995 €медианна цена
1549 €/м²медианна цена на м²
72 000 € - 145 000 €типичен ценови диапазон
88нови за последните 7 дни
5,7%брутна доходност от наем
67 м²типична площ
450 €типичен наем за такъв имот
-18%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
85 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 66/1007% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
62 500 €
Очакван наем ~310 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 66/10035% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
94 760 €
Очакван наем ~500 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 65/10027% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
124 900 €
Очакван наем ~520 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 64/10012% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
109 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 64/10033% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 63/10030% над медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
64 990 €
Очакван наем ~420 €/мес · 7,7% доходност
Оценка 62/10026% под медианата на м²
2-стаен Варна-Владислав Варненчик 2 площ 42 цена 72000
72 000 €
Очакван наем ~360 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 61/10011% над медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти във Владислав Варненчик 2, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
37 000 €
Очакван наем ~350 €/мес · 11,3% доходност
Оценка 44/10039% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
124 990 €
Очакван наем ~550 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 58/10023% под медианата на м²
3-стаен във Варна - кв. Владислав Варненчик 2, площ 103 квц.м, цена 1
125 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 5,3% доходност
Оценка 56/10022% под медианата на м²
Продава 1-СТАЕН
52 900 €
Очакван наем ~360 €/мес · 8,2% доходност
Оценка 55/10019% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
122 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 54/10017% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
86 750 €
Очакван наем ~450 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 58/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
125 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 53/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
142 990 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 50/10015% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
154 810 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 58/10015% под медианата на м²
Най-нови обяви
Продава 2-СТАЕН
103 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 5,5% доходност
Оценка 50/10012% под медианата на м²
3-стаен в Варна-Владислав Варненчик 2 площ 62
124 990 €
Очакван наем ~430 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 37/10030% над медианата на м²
2-стаен в Варна-Владислав Варненчик 2 площ 63 цена 89990
89 990 €
Очакван наем ~440 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 53/1008% под медианата на м²
Продава 2-стаен, Варна Владиславово
99 900 €
Очакван наем ~390 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 41/10029% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН Владислав Варненчик 2, град Варна
102 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 39/10010% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
215 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 2,8% доходност
Оценка 28/10061% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
205 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 2,9% доходност
Оценка 29/10061% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
195 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,0% доходност
Оценка 25/10057% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
182 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 30/10059% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 10002
1000 - 12004
1200 - 140019
1400 - 160023
1600 - 180015
1800 - 200012
2000 - 22008
2200 - 24000
2400 - 26005
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 55 м² | 19 | 83 000 € | 1911 €/м² |
| 55 - 65 м² | 21 | 97 990 € | 1634 €/м² |
| 65 - 90 м² | 23 | 120 990 € | 1640 €/м² |
| над 90 м² | 25 | 138 000 € | 1355 €/м² |
Квартали с подобни цени
к.к. Златни пясъци · 1542 €/м²м-т Боклук Тарла · 1528 €/м²Аспарухово · 1595 €/м²Владислав Варненчик 1 · 1492 €/м²Кайсиева градина · 1489 €/м²Изгрев · 1629 €/м²Възраждане 4 · 1645 €/м²Христо Ботев · 1451 €/м²
Други имоти за продажба във Владислав Варненчик 2, Варна
Едностайни апартаменти (7)Двустайни апартаменти (38)Тристайни апартаменти (31)Четиристайни апартаменти (11)Парцели (5)
Апартаменти под наем във Владислав Варненчик 2, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент във Владислав Варненчик 2, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 105 995 € на база 88 активни обяви, а повечето оферти са между 72 000 € и 145 000 €.
Каква е цената на квадратен метър във Владислав Варненчик 2, Варна?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба във Владислав Варненчик 2, Варна е 1549 €/м², 18% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във Владислав Варненчик 2, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.