Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Кайсиева градина › Апартаменти

Апартаменти за продажба в Кайсиева градина, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 1012 активни обяви за апартаменти за продажба в Кайсиева градина, Варна. Медианната цена е 118 800 € при типична площ около 76 м². Цената на квадратен метър е 1489 €/м² - 21% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,7%. Обявите са събрани от imot.bg (650), alo.bg (285), OLX.bg (77).

1012активни обяви
118 800 €медианна цена
1489 €/м²медианна цена на м²
86 000 € - 169 000 €типичен ценови диапазон
1012нови за последните 7 дни
5,7%брутна доходност от наем
76 м²типична площ
490 €типичен наем за такъв имот
-21%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 1012 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

95 000 €
101 м² · 941 €/м² · Кайсиева градина · imot.bg
Очакван наем ~560 €/мес · 7,0% доходност
Оценка 70/10037% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

101 500 €
77 м² · 1318 €/м² · Кайсиева градина · imot.bg
Очакван наем ~490 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 68/10011% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

85 000 €
72 м² · 1181 €/м² · Кайсиева градина · imot.bg
Очакван наем ~470 €/мес · 6,7% доходност
Оценка 68/10021% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

71 500 €
65 м² · 1100 €/м² · Кайсиева градина · imot.bg
Очакван наем ~450 €/мес · 7,6% доходност
Оценка 68/10026% под медианата на м²
2-стаен Кайсиева градина

2-стаен Кайсиева градина

85 000 €
64 м² · 1328 €/м² · Кайсиева градина · alo.bg
Очакван наем ~450 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 68/10011% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Кайсиева градина, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 4-СТАЕН

Продава 4-СТАЕН

165 400 €
181 м² · 914 €/м² · Кайсиева градина · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 68/10039% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

82 500 €
81 м² · 1019 €/м² · Кайсиева градина · imot.bg
Очакван наем ~500 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 46/10032% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

117 495 €
114 м² · 1031 €/м² · Кайсиева градина · imot.bg
Очакван наем ~590 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 67/10031% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

160 000 €
155 м² · 1032 €/м² · Кайсиева градина · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 61/10031% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

121 438 €
116 м² · 1047 €/м² · Кайсиева градина · imot.bg
Очакван наем ~590 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 63/10030% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 10005
1000 - 120053
1200 - 1400314
1400 - 1600326
1600 - 1800169
1800 - 200070
2000 - 220041
над 220034

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 65 м²26596 000 €1652 €/м²
65 - 75 м²206105 000 €1507 €/м²
75 - 100 м²275123 850 €1418 €/м²
над 100 м²266162 500 €1314 €/м²

Квартали с подобни цени

Владислав Варненчик 1 · 1492 €/м²Христо Ботев · 1451 €/м²м-т Боклук Тарла · 1528 €/м²к.к. Златни пясъци · 1542 €/м²Владислав Варненчик 2 · 1549 €/м²Аспарухово · 1595 €/м²Изгрев · 1629 €/м²Възраждане 4 · 1645 €/м²

Други имоти за продажба в Кайсиева градина, Варна

Едностайни апартаменти (21)Двустайни апартаменти (489)Тристайни апартаменти (424)Четиристайни апартаменти (66)Многостайни апартаменти (12)Гаражи и паркоместа (32)Парцели (5)

Апартаменти под наем в Кайсиева градина, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва апартамент в Кайсиева градина, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 118 800 € на база 1012 активни обяви, а повечето оферти са между 86 000 € и 169 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Кайсиева градина, Варна?

Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Кайсиева градина, Варна е 1489 €/м², 21% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Кайсиева градина, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.