Imot
Продава 2-СТАЕН
88 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 70/10019% под медианата на м²
Апартаменти за продажба във Владислав Варненчик 1, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 770 активни обяви за апартаменти за продажба във Владислав Варненчик 1, Варна. Медианната цена е 110 000 € при типична площ около 68 м². Цената на квадратен метър е 1492 €/м² - 21% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,4%. Обявите са събрани от imot.bg (755), OLX.bg (14), alo.bg (1).
770активни обяви
110 000 €медианна цена
1492 €/м²медианна цена на м²
79 900 € - 150 000 €типичен ценови диапазон
770нови за последните 7 дни
5,4%брутна доходност от наем
68 м²типична площ
450 €типичен наем за такъв имот
-21%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 2-СТАЕН
84 990 €
Очакван наем ~450 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 70/10019% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
85 000 €
Очакван наем ~450 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 69/10019% под медианата на м²
Продава МНОГОСТАЕН
124 900 €
Очакван наем ~530 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 68/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
66 000 €
Очакван наем ~420 €/мес · 7,7% доходност
Оценка 67/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
69 900 €
Очакван наем ~430 €/мес · 7,4% доходност
Оценка 67/10024% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
84 990 €
Очакван наем ~420 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 67/1003% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
79 900 €
Очакван наем ~410 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 66/1006% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
85 000 €
Очакван наем ~480 €/мес · 6,8% доходност
Оценка 66/10029% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти във Владислав Варненчик 1, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
93 000 €
Очакван наем ~550 €/мес · 7,1% доходност
Оценка 66/10041% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
93 900 €
Очакван наем ~500 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 62/10028% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
94 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 62/10028% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
127 314 €
Очакван наем ~580 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 62/10026% под медианата на м²
Продава 4-СТАЕН
221 000 €
Очакван наем ~610 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 43/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
95 900 €
Очакван наем ~500 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 61/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
127 300 €
Очакван наем ~570 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 62/10026% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
127 314 €
Очакван наем ~570 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 61/10026% под медианата на м²
Най-нови обяви
3-стаен в Варна-Владислав Варненчик 1 площ 61 цена 99990
99 990 €
Очакван наем ~430 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 56/10010% над медианата на м²
2-стаен в Варна-Владислав Варненчик 1 площ 62 цена 130000
130 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 4,0% доходност
Оценка 32/10041% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
105 000 €
Очакван наем ~370 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 28/10056% над медианата на м²
4-стаен в Варна-Владислав Варненчик 1 площ 83 цена 190000
190 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 30/10053% над медианата на м²
2-стаен в Варна-Владислав Варненчик 1 площ 67 цена 96300
96 300 €
Очакван наем ~450 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 48/1004% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
139 900 €
Очакван наем ~500 €/мес · 4,3% доходност
Оценка 48/10010% над медианата на м²
3-стаен в Варна-Владислав Варненчик 1 площ 65 цена 129000
129 000 €
Очакван наем ~440 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 29/10033% над медианата на м²
2 стаен апартамент в новата сграда обзаведен
130 000 €
Очакван наем ~400 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 24/10061% над медианата на м²
2-стаен в Варна-Владислав Варненчик 1 площ 62 цена 110000
115 000 €
Очакван наем ~430 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 36/10024% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 120035
1200 - 1400213
1400 - 1600260
1600 - 1800108
1800 - 200069
2000 - 220037
2200 - 240034
над 240014
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 149 | 84 500 € | 1703 €/м² |
| 60 - 70 м² | 270 | 99 330 € | 1551 €/м² |
| 70 - 90 м² | 154 | 120 834 € | 1499 €/м² |
| над 90 м² | 197 | 137 000 € | 1352 €/м² |
Квартали с подобни цени
Кайсиева градина · 1489 €/м²м-т Боклук Тарла · 1528 €/м²Христо Ботев · 1451 €/м²к.к. Златни пясъци · 1542 €/м²Владислав Варненчик 2 · 1549 €/м²Аспарухово · 1595 €/м²Изгрев · 1629 €/м²Възраждане 4 · 1645 €/м²
Други имоти за продажба във Владислав Варненчик 1, Варна
Едностайни апартаменти (69)Двустайни апартаменти (371)Тристайни апартаменти (285)Четиристайни апартаменти (40)Гаражи и паркоместа (25)Парцели (15)
Апартаменти под наем във Владислав Варненчик 1, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент във Владислав Варненчик 1, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 110 000 € на база 770 активни обяви, а повечето оферти са между 79 900 € и 150 000 €.
Каква е цената на квадратен метър във Владислав Варненчик 1, Варна?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба във Владислав Варненчик 1, Варна е 1492 €/м², 21% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем във Владислав Варненчик 1, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,4% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.