Imot
Продава 2-СТАЕН
80 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 8,0% доходност
Оценка 69/10030% под медианата на м²
Апартаменти за продажба в Христо Ботев, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 80 активни обяви за апартаменти за продажба в Христо Ботев, Варна. Медианната цена е 129 995 € при типична площ около 79 м². Цената на квадратен метър е 1451 €/м² - 23% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 6,1%. Обявите са събрани от imot.bg (53), alo.bg (22), OLX.bg (5).
80активни обяви
129 995 €медианна цена
1451 €/м²медианна цена на м²
72 000 € - 210 000 €типичен ценови диапазон
80нови за последните 7 дни
6,1%брутна доходност от наем
79 м²типична площ
530 €типичен наем за такъв имот
-23%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Двустаен апартамент кв.Христо Ботев - 40316
85 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 7,6% доходност
Оценка 68/10026% под медианата на м²
ТОП ОФЕРТА! ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В РАЙОН ХРИСТО БОТЕВ
85 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 7,5% доходност
Оценка 68/10025% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
83 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 7,7% доходност
Оценка 68/10028% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
83 600 €
Очакван наем ~530 €/мес · 7,5% доходност
Оценка 67/10024% под медианата на м²
Тристайна къща за продажба с двор в кв. Христо Ботев, гр. Варна
55 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 11,1% доходност
Оценка 64/10047% под медианата на м²
Едностаен апартамент с инвестиционен потенциал, в централната част на
97 000 €
Очакван наем ~500 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 64/100
Продава 3-СТАЕН
121 250 €
Очакван наем ~590 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 64/10014% под медианата на м²
Помещение с лице към улица
50 000 €
Очакван наем ~390 €/мес · 9,3% доходност
Оценка 63/10014% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за апартаменти в Христо Ботев, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
200 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 63/10023% под медианата на м²
Продавам двустаен апартамент в Христо Ботев
89 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 7,2% доходност
Оценка 63/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
199 900 €
Очакван наем ~700 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 59/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
200 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 54/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
200 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 4,2% доходност
Оценка 61/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
154 900 €
Очакван наем ~680 €/мес · 5,2% доходност
Оценка 62/10018% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~700 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 58/10017% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
204 990 €
Очакван наем ~700 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 58/10016% под медианата на м²
Мезонет до фабрика Христо Ботев
204 999 €
Очакван наем ~700 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 53/10016% под медианата на м²
Най-нови обяви
2-стаен апартамент/НЕПРЕХОДЕН/Варна-Христо Ботев/ 76кв.м./ 103 000 ев
103 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 61/1007% под медианата на м²
Двустаен апартамент
126 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 34/10045% над медианата на м²
Бюджетен двустаен апартамент, подходящ и за инвестиция, в нова сграда
95 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 43/10015% над медианата на м²
Едностайно обзаведено жилище
42 000 €
Очакван наем ~300 €/мес · 8,5% доходност
Оценка 52/10038% над медианата на м²
Едностаен апартамент 42 кв.м. Колхозен пазар
65 500 €
Очакван наем ~400 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 59/1007% над медианата на м²
Двустаен апартамент
96 600 €
Очакван наем ~500 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 52/1004% под медианата на м²
Тристаен! кв. Христо Ботев
155 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 46/10020% над медианата на м²
Мезонет Колохозен Пазар гр. Варна
164 800 €
Очакван наем ~470 €/мес · 3,4% доходност
Оценка 29/10089% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 10001
1000 - 150041
1500 - 200020
2000 - 25009
2500 - 30006
над 30003
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 60 м² | 14 | 72 000 € | 1942 €/м² |
| 60 - 80 м² | 29 | 103 000 € | 1431 €/м² |
| 80 - 95 м² | 14 | 142 450 € | 1592 €/м² |
| над 95 м² | 23 | 204 990 € | 1390 €/м² |
Квартали с подобни цени
Кайсиева градина · 1489 €/м²Владислав Варненчик 1 · 1492 €/м²м-т Боклук Тарла · 1528 €/м²к.к. Златни пясъци · 1542 €/м²Владислав Варненчик 2 · 1549 €/м²Аспарухово · 1595 €/м²Изгрев · 1629 €/м²Възраждане 4 · 1645 €/м²
Други имоти за продажба в Христо Ботев, Варна
Едностайни апартаменти (11)Двустайни апартаменти (31)Тристайни апартаменти (30)Мезонети (5)Къщи и вили (14)Гаражи и паркоместа (6)Парцели (7)
Апартаменти под наем в Христо Ботев, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва апартамент в Христо Ботев, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 129 995 € на база 80 активни обяви, а повечето оферти са между 72 000 € и 210 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Христо Ботев, Варна?
Медианната цена на м² за апартаменти за продажба в Христо Ботев, Варна е 1451 €/м², 23% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Христо Ботев, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 6,1% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.