Imot
Тристайна къща за продажба с двор в кв. Христо Ботев, гр. Варна
55 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 11,4% доходност
Оценка 64/10045% под медианата на м²
Тристайни апартаменти за продажба в Христо Ботев, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 30 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Христо Ботев, Варна. Медианната цена е 161 500 € при типична площ около 97 м². Цената на квадратен метър е 1418 €/м² - 25% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,8%. Обявите са събрани от imot.bg (21), alo.bg (9).
30активни обяви
161 500 €медианна цена
1418 €/м²медианна цена на м²
125 000 € - 225 000 €типичен ценови диапазон
30нови за последните 7 дни
5,8%брутна доходност от наем
97 м²типична площ
600 €типичен наем за такъв имот
-25%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Продава 3-СТАЕН
121 250 €
Очакван наем ~600 €/мес · 6,0% доходност
Оценка 64/10012% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
200 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 63/10022% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
154 900 €
Очакван наем ~690 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 62/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
200 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 61/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
199 900 €
Очакван наем ~770 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 59/10016% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
204 990 €
Очакван наем ~770 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 58/10014% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
175 000 €
Очакван наем ~730 €/мес · 5,0% доходност
Оценка 58/10015% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Христо Ботев, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 3-СТАЕН
200 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 54/10016% под медианата на м²
Тристаен Христо Ботев
210 000 €
Очакван наем ~770 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 52/10012% под медианата на м²
Най-нови обяви
Тристаен! кв. Христо Ботев
155 000 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 46/10023% над медианата на м²
Тристаен апартамент в района на Христо Ботев- 104058
160 000 €
Очакван наем ~590 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 40/10021% над медианата на м²
Тристаен апартамент в кв. Христо Ботев
175 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 3,8% доходност
Оценка 38/10051% над медианата на м²
3-стаен апартамент - Продажба Варна | кв. Христо Ботев | 89 м² |Ново строителство
148 900 €
Очакван наем ~580 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 49/10018% над медианата на м²
Тристаен апартамент, паркомясто, 150000 евро, широк център, Христо Ботев
150 000 €
Очакван наем ~560 €/мес · 4,4% доходност
Оценка 44/10031% над медианата на м²
3-стаен, Варна, Христо Ботев, 75 кв.м., 135000 €
135 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 4,8% доходност
Оценка 44/10027% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
279 000 €
Очакван наем ~600 €/мес · 2,6% доходност
Оценка 31/100105% над медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
249 000 €
Очакван наем ~640 €/мес · 3,1% доходност
Оценка 29/10060% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
под 10001
1000 - 12005
1200 - 14007
1400 - 16006
1600 - 18004
1800 - 20004
2000 - 22001
2200 - 24001
над 24001
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 90 м² | 9 | 148 900 € | 1742 €/м² |
| 90 - 95 м² | 4 | 146 000 € | 1570 €/м² |
| 95 - 145 м² | 8 | 157 450 € | 1436 €/м² |
| над 145 м² | 9 | 200 000 € | 1207 €/м² |
Квартали с подобни цени
Владислав Варненчик 1 · 1463 €/м²Кайсиева градина · 1467 €/м²Владислав Варненчик 2 · 1473 €/м²Аспарухово · 1514 €/м²Изгрев · 1607 €/м²Виница · 1627 €/м²Възраждане 1 · 1648 €/м²м-т Пчелина · 1673 €/м²
Други имоти за продажба в Христо Ботев, Варна
Апартаменти (80)Едностайни апартаменти (11)Двустайни апартаменти (31)Мезонети (5)Къщи и вили (14)Гаражи и паркоместа (6)Парцели (7)
Тристайни апартаменти под наем в Христо Ботев, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва тристаен апартамент в Христо Ботев, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 161 500 € на база 30 активни обяви, а повечето оферти са между 125 000 € и 225 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Христо Ботев, Варна?
Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Христо Ботев, Варна е 1418 €/м², 25% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Христо Ботев, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.