Imot
Продава 2-СТАЕН
80 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 8,1% доходност
Оценка 69/10029% под медианата на м²
Двустайни апартаменти за продажба в Христо Ботев, Варна
Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 31 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Христо Ботев, Варна. Медианната цена е 103 000 € при типична площ около 73 м². Цената на квадратен метър е 1417 €/м² - 23% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 6,7%. Обявите са събрани от imot.bg (21), alo.bg (7), OLX.bg (3).
31активни обяви
103 000 €медианна цена
1417 €/м²медианна цена на м²
83 600 € - 136 000 €типичен ценови диапазон
31нови за последните 7 дни
6,7%брутна доходност от наем
73 м²типична площ
520 €типичен наем за такъв имот
-23%цена на м² спрямо Варна
Най-добре оценени обяви
Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката
Двустаен апартамент кв.Христо Ботев - 40316
85 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 7,6% доходност
Оценка 68/10024% под медианата на м²
ТОП ОФЕРТА! ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В РАЙОН ХРИСТО БОТЕВ
85 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 7,6% доходност
Оценка 68/10023% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
83 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 7,8% доходност
Оценка 68/10026% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
83 600 €
Очакван наем ~530 €/мес · 7,6% доходност
Оценка 67/10022% под медианата на м²
Помещение с лице към улица
50 000 €
Очакван наем ~390 €/мес · 9,4% доходност
Оценка 63/10012% под медианата на м²
Продавам двустаен апартамент в Христо Ботев
89 000 €
Очакван наем ~540 €/мес · 7,3% доходност
Оценка 63/10020% под медианата на м²
2-стаен апартамент/НЕПРЕХОДЕН/Варна-Христо Ботев/ 76кв.м./ 103 000 ев
103 000 €
Очакван наем ~530 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 61/1004% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
98 900 €
Очакван наем ~540 €/мес · 6,6% доходност
Оценка 58/10012% под медианата на м²
Най-изгодни спрямо цената на м²
Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Христо Ботев, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.
Продава 2-СТАЕН
105 900 €
Очакван наем ~550 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 55/10010% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН
122 200 €
Очакван наем ~590 €/мес · 5,8% доходност
Оценка 49/1008% под медианата на м²
Най-нови обяви
Двустаен апартамент
126 000 €
Очакван наем ~470 €/мес · 4,5% доходност
Оценка 34/10048% над медианата на м²
Бюджетен двустаен апартамент, подходящ и за инвестиция, в нова сграда
95 000 €
Очакван наем ~460 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 43/10018% над медианата на м²
2-стаен, Варна, Колхозен пазар, 65 кв.м., 169500 €
169 500 €
Очакван наем ~490 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 24/10084% над медианата на м²
Двустаен апартамент - Близо до Центъра! Пред АКТ 15
128 000 €
Очакван наем ~490 €/мес · 4,6% доходност
Оценка 26/10041% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
186 000 €
Очакван наем ~510 €/мес · 3,3% доходност
Оценка 22/10088% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
169 000 €
Очакван наем ~520 €/мес · 3,7% доходност
Оценка 20/10061% над медианата на м²
Продава 2-СТАЕН
136 000 €
Очакван наем ~570 €/мес · 5,1% доходност
Оценка 39/1007% над медианата на м²
Разпределение на цената на м²
Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.
1000 - 12506
1250 - 150013
1500 - 17502
1750 - 20002
2000 - 22504
2250 - 25001
2500 - 27502
над 27501
Цени според площта
| Площ | Обяви | Медиана | На м² |
|---|---|---|---|
| до 65 м² | 8 | 102 500 € | 2033 €/м² |
| 65 - 75 м² | 10 | 103 000 € | 1447 €/м² |
| 75 - 80 м² | 9 | 85 000 € | 1100 €/м² |
| над 80 м² | 4 | 129 100 € | 1358 €/м² |
Квартали с подобни цени
Владислав Варненчик 1 · 1484 €/м²к.к. Златни пясъци · 1540 €/м²Кайсиева градина · 1561 €/м²Възраждане 4 · 1645 €/м²Аспарухово · 1649 €/м²Владислав Варненчик 2 · 1663 €/м²Изгрев · 1676 €/м²Младост 1 · 1689 €/м²
Други имоти за продажба в Христо Ботев, Варна
Апартаменти (80)Едностайни апартаменти (11)Тристайни апартаменти (30)Мезонети (5)Къщи и вили (14)Гаражи и паркоместа (6)Парцели (7)
Двустайни апартаменти под наем в Христо Ботев, Варна →
Често задавани въпроси
Колко струва двустаен апартамент в Христо Ботев, Варна?
Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 103 000 € на база 31 активни обяви, а повечето оферти са между 83 600 € и 136 000 €.
Каква е цената на квадратен метър в Христо Ботев, Варна?
Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Христо Ботев, Варна е 1417 €/м², 23% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.
Каква доходност носи отдаването под наем в Христо Ботев, Варна?
Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 6,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).
Откъде идват данните?
Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.
Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.