Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Аспарухово › Двустайни апартаменти

Двустайни апартаменти за продажба в Аспарухово, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 427 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба в Аспарухово, Варна. Медианната цена е 129 000 € при типична площ около 70 м². Цената на квадратен метър е 1649 €/м² - 11% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,7%. Обявите са събрани от imot.bg (251), alo.bg (115), OLX.bg (61).

427активни обяви
129 000 €медианна цена
1649 €/м²медианна цена на м²
83 000 € - 159 500 €типичен ценови диапазон
427нови за последните 7 дни
5,7%брутна доходност от наем
70 м²типична площ
530 €типичен наем за такъв имот
-11%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 427 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

136 500 €
143 м² · 955 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~710 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 83/10042% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

136 500 €
143 м² · 955 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~710 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 83/10042% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

137 000 €
147 м² · 932 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~710 €/мес · 6,2% доходност
Оценка 75/10043% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

93 000 €
105 м² · 886 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 8,2% доходност
Оценка 74/10046% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

129 990 €
105 м² · 1238 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~640 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 74/10025% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти в Аспарухово, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

143 000 €
180 м² · 794 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~710 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 63/10052% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

82 590 €
94 м² · 879 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 8,8% доходност
Оценка 63/10047% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

82 614 €
93 м² · 888 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 8,7% доходност
Оценка 61/10046% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

82 614 €
93 м² · 888 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 8,7% доходност
Оценка 69/10046% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

59 990 €
66 м² · 909 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 10,2% доходност
Оценка 74/10045% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

91 500 €
100 м² · 915 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~620 €/мес · 8,2% доходност
Оценка 71/10045% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

75 020 €
63 м² · 1191 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~500 €/мес · 8,0% доходност
Оценка 69/10028% под медианата на м²
2-стаен в Варна-Аспарухово

2-стаен в Варна-Аспарухово

149 000 €
65 м² · 2292 €/м² · Аспарухово · OLX.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 4,1% доходност
Оценка 45/10039% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 100020
1000 - 120023
1200 - 140064
1400 - 160089
1600 - 180073
1800 - 200062
2000 - 220048
2200 - 240027
над 240021

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 65 м²12291 000 €1548 €/м²
65 - 70 м²88129 500 €1961 €/м²
70 - 80 м²117133 000 €1796 €/м²
над 80 м²100147 500 €1393 €/м²

Квартали с подобни цени

Възраждане 4 · 1645 €/м²Владислав Варненчик 2 · 1663 €/м²Изгрев · 1676 €/м²Младост 1 · 1689 €/м²м-т Зеленика · 1714 €/м²Виница · 1729 €/м²Кайсиева градина · 1561 €/м²м-т Ален мак · 1747 €/м²

Други имоти за продажба в Аспарухово, Варна

Апартаменти (816)Едностайни апартаменти (26)Тристайни апартаменти (314)Четиристайни апартаменти (33)Многостайни апартаменти (15)Къщи и вили (75)Гаражи и паркоместа (32)Парцели (57)

Двустайни апартаменти под наем в Аспарухово, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва двустаен апартамент в Аспарухово, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 129 000 € на база 427 активни обяви, а повечето оферти са между 83 000 € и 159 500 €.

Каква е цената на квадратен метър в Аспарухово, Варна?

Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба в Аспарухово, Варна е 1649 €/м², 11% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Аспарухово, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,7% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.