Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Аспарухово › Тристайни апартаменти

Тристайни апартаменти за продажба в Аспарухово, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 314 активни обяви за тристайни апартаменти за продажба в Аспарухово, Варна. Медианната цена е 155 000 € при типична площ около 99 м². Цената на квадратен метър е 1514 €/м² - 20% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,5%. Обявите са събрани от imot.bg (200), alo.bg (90), OLX.bg (24).

314активни обяви
155 000 €медианна цена
1514 €/м²медианна цена на м²
118 000 € - 210 000 €типичен ценови диапазон
314нови за последните 7 дни
5,5%брутна доходност от наем
99 м²типична площ
630 €типичен наем за такъв имот
-20%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 314 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

145 939 €
150 м² · 973 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~770 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 76/10036% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

74 800 €
68 м² · 1100 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~530 €/мес · 8,5% доходност
Оценка 75/10027% под медианата на м²
тристаен в кв. Аспарухово

тристаен в кв. Аспарухово

118 000 €
118 м² · 1000 €/м² · Аспарухово · alo.bg
Очакван наем ~690 €/мес · 7,0% доходност
Оценка 74/10034% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

118 965 €
100 м² · 1190 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~630 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 74/10021% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

118 000 €
88 м² · 1341 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~600 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 74/10011% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

155 000 €
123 м² · 1260 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 5,4% доходност
Оценка 73/10017% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за тристайни апартаменти в Аспарухово, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

200 000 €
227 м² · 881 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~820 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 54/10042% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

210 000 €
238 м² · 882 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~820 €/мес · 4,7% доходност
Оценка 47/10042% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

129 897 €
144 м² · 902 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~750 €/мес · 7,0% доходност
Оценка 58/10040% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

129 897 €
144 м² · 902 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~750 €/мес · 7,0% доходност
Оценка 58/10040% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

200 000 €
213 м² · 939 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~820 €/мес · 4,9% доходност
Оценка 37/10038% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

139 414 €
144 м² · 968 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~750 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 52/10036% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

145 940 €
149 м² · 979 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~770 €/мес · 6,3% доходност
Оценка 67/10035% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 100011
1000 - 120021
1200 - 140072
1400 - 160080
1600 - 180059
1800 - 200032
2000 - 220024
над 220015

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 90 м²76129 077 €1613 €/м²
90 - 100 м²84150 424 €1567 €/м²
100 - 110 м²72150 000 €1458 €/м²
над 110 м²82193 147 €1379 €/м²

Квартали с подобни цени

Владислав Варненчик 2 · 1473 €/м²Кайсиева градина · 1467 €/м²Владислав Варненчик 1 · 1460 €/м²Изгрев · 1607 €/м²Христо Ботев · 1418 €/м²Виница · 1627 €/м²Възраждане 1 · 1648 €/м²м-т Пчелина · 1673 €/м²

Други имоти за продажба в Аспарухово, Варна

Апартаменти (816)Едностайни апартаменти (26)Двустайни апартаменти (427)Четиристайни апартаменти (33)Многостайни апартаменти (15)Къщи и вили (75)Гаражи и паркоместа (32)Парцели (57)

Тристайни апартаменти под наем в Аспарухово, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва тристаен апартамент в Аспарухово, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 155 000 € на база 314 активни обяви, а повечето оферти са между 118 000 € и 210 000 €.

Каква е цената на квадратен метър в Аспарухово, Варна?

Медианната цена на м² за тристайни апартаменти за продажба в Аспарухово, Варна е 1514 €/м², 20% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Аспарухово, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,5% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.