Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Аспарухово

Имоти за продажба в Аспарухово, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 983 активни обяви за имоти за продажба в Аспарухово, Варна. Медианната цена е 140 000 € при типична площ около 88 м². Цената на квадратен метър е 1600 €/м² - 14% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,8%. Обявите са събрани от imot.bg (610), alo.bg (251), OLX.bg (122).

983активни обяви
140 000 €медианна цена
1600 €/м²медианна цена на м²
84 900 € - 239 500 €типичен ценови диапазон
983нови за последните 7 дни
5,8%брутна доходност от наем
88 м²типична площ
570 €типичен наем за такъв имот
-14%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 983 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

136 500 €
143 м² · 955 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 83/10040% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

136 500 €
143 м² · 955 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 6,1% доходност
Оценка 83/10040% под медианата на м²
Продава КЪЩА

Продава КЪЩА

469 000 €
410 м² · 1144 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 1,8% доходност
Оценка 77/10029% под медианата на м²
Продава 3-СТАЕН

Продава 3-СТАЕН

145 939 €
150 м² · 973 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 76/10039% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за имоти в Аспарухово, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава ПАРЦЕЛ

Продава ПАРЦЕЛ

150 000 €
206 м² · 728 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 57/10054% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

143 000 €
180 м² · 794 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~700 €/мес · 5,9% доходност
Оценка 63/10050% под медианата на м²
Продава ГАРАЖ

Продава ГАРАЖ

40 500 €
48 м² · 844 €/м² · Аспарухово · imot.bg
Очакван наем ~430 €/мес · 12,8% доходност
Оценка 61/10047% под медианата на м²

Най-нови обяви

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 75012
750 - 100038
1000 - 125097
1250 - 1500212
1500 - 1750217
1750 - 2000176
2000 - 2250105
2250 - 250047
над 250031

Квартали с подобни цени

с. Звездица · 1601 €/м²Западна промишлена зона · 1599 €/м²м-т Кочмар · 1572 €/м²Изгрев · 1640 €/м²Възраждане 4 · 1642 €/м²м-т Ракитника · 1646 €/м²Владислав Варненчик 2 · 1550 €/м²Виница · 1657 €/м²

Други имоти за продажба в Аспарухово, Варна

Апартаменти (817)Едностайни апартаменти (26)Двустайни апартаменти (428)Тристайни апартаменти (314)Четиристайни апартаменти (33)Многостайни апартаменти (15)Къщи и вили (75)Гаражи и паркоместа (32)Парцели (57)

Имоти под наем в Аспарухово, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва имот в Аспарухово, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 140 000 € на база 983 активни обяви, а повечето оферти са между 84 900 € и 239 500 €.

Каква е цената на квадратен метър в Аспарухово, Варна?

Медианната цена на м² за имоти за продажба в Аспарухово, Варна е 1600 €/м², 14% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем в Аспарухово, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,8% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.