Цени на имоти › Варна › Имоти за продажба › Виница › Двустайни апартаменти

Двустайни апартаменти за продажба във Виница, Варна

Към 29 октомври 2026 г. Imot Scanner следи 795 активни обяви за двустайни апартаменти за продажба във Виница, Варна. Медианната цена е 120 000 € при типична площ около 71 м². Цената на квадратен метър е 1729 €/м² - 7% под средното за Варна. При текущите наеми в района брутната годишна доходност е около 5,0%. Обявите са събрани от imot.bg (502), alo.bg (215), OLX.bg (78).

795активни обяви
120 000 €медианна цена
1729 €/м²медианна цена на м²
90 500 € - 165 000 €типичен ценови диапазон
795нови за последните 7 дни
5,0%брутна доходност от наем
71 м²типична площ
460 €типичен наем за такъв имот
-7%цена на м² спрямо Варна
Виж всички 795 обяви с филтри и карта →

Най-добре оценени обяви

Оценка от 0 до 100 спрямо сходни обяви в квартала: цена, локация, състояние и сграда. Как се смята оценката

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

65 000 €
43 м² · 1512 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~370 €/мес · 6,8% доходност
Оценка 73/10013% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

80 000 €
60 м² · 1333 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~430 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 73/10023% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

99 900 €
75 м² · 1332 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~480 €/мес · 5,7% доходност
Оценка 73/10023% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

120 000 €
105 м² · 1143 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~560 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 71/10034% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

96 900 €
115 м² · 843 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~580 €/мес · 7,2% доходност
Оценка 71/10051% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

119 990 €
105 м² · 1143 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~560 €/мес · 5,6% доходност
Оценка 71/10034% под медианата на м²

Най-изгодни спрямо цената на м²

Обяви с най-ниска цена на м² спрямо медианата за двустайни апартаменти във Виница, Варна. Проверявайте състоянието и документите - ниската цена понякога има причина.

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

72 000 €
80 м² · 900 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~490 €/мес · 8,2% доходност
Оценка 67/10048% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

78 500 €
80 м² · 981 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~490 €/мес · 7,5% доходност
Оценка 60/10043% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

99 900 €
96 м² · 1041 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~530 €/мес · 6,4% доходност
Оценка 66/10040% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

95 000 €
88 м² · 1080 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~510 €/мес · 6,5% доходност
Оценка 65/10038% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

85 000 €
77 м² · 1104 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~480 €/мес · 6,8% доходност
Оценка 62/10036% под медианата на м²
Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

84 000 €
75 м² · 1120 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~480 €/мес · 6,8% доходност
Оценка 62/10035% под медианата на м²

Най-нови обяви

Продава 2-СТАЕН

Продава 2-СТАЕН

189 900 €
102 м² · 1862 €/м² · Виница · imot.bg
Очакван наем ~550 €/мес · 3,5% доходност
Оценка 30/1008% над медианата на м²

Разпределение на цената на м²

Колко обяви има във всеки ценови диапазон (€/м²). Оцветеният ред съдържа медианата.

под 120034
1200 - 1400106
1400 - 1600162
1600 - 1800149
1800 - 2000182
2000 - 220072
2200 - 240038
2400 - 260023
над 260028

Цени според площта

ПлощОбявиМедианаНа м²
до 65 м²241102 550 €1782 €/м²
65 - 70 м²123112 600 €1692 €/м²
70 - 80 м²258129 280 €1733 €/м²
над 80 м²172147 450 €1655 €/м²

Квартали с подобни цени

м-т Ален мак · 1740 €/м²м-т Зеленика · 1714 €/м²Възраждане 1 · 1757 €/м²Галата · 1763 €/м²Младост 1 · 1689 €/м²Изгрев · 1676 €/м²Владислав Варненчик 2 · 1663 €/м²Аспарухово · 1649 €/м²

Други имоти за продажба във Виница, Варна

Апартаменти (1672)Едностайни апартаменти (81)Тристайни апартаменти (653)Четиристайни апартаменти (77)Многостайни апартаменти (33)Мезонети (30)Къщи и вили (105)Гаражи и паркоместа (55)Парцели (85)

Двустайни апартаменти под наем във Виница, Варна →

Често задавани въпроси

Колко струва двустаен апартамент във Виница, Варна?

Към 29 октомври 2026 г. медианната цена е 120 000 € на база 795 активни обяви, а повечето оферти са между 90 500 € и 165 000 €.

Каква е цената на квадратен метър във Виница, Варна?

Медианната цена на м² за двустайни апартаменти за продажба във Виница, Варна е 1729 €/м², 7% под средното за Варна. Изчислена е от обявите с посочена площ в imot.bg, alo.bg и OLX.bg.

Каква доходност носи отдаването под наем във Виница, Варна?

Съпоставяйки медианната цена на м² при продажба с медианния наем на м², брутната годишна доходност е около 5,0% - с наем ~8% под обявените, колкото обикновено е реално договореният (преди данъци, поддръжка и периоди без наемател).

Откъде идват данните?

Imot Scanner събира всеки ден обявите от imot.bg, alo.bg и OLX.bg за Варна, премахва дубликатите на неактивните обяви и сравнява всяка обява със средната цена за квартала и вида имот.

Статистиката се преизчислява няколко пъти дневно от активните обяви. Цените са обявени, а не реално платени, и служат за ориентир.